موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه شماره 140347420000588208 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0302390 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه آقای امین فخاری فرزند مطلب با وکالت آقای مهرداد افسری محکوم است به پرداخت مبلغ 1/800/000/000 ریال اصل خواسته و خسارت تاخیر در تادیه از 1403/05/06  و هزینه دادرسی به مبلغ 69/887/000 و  87/000/000 ریال حق الوکاله  در حق محکوم له آقای پیام متکی با وکالت آقای علی برومند زاده و ایضاء‌  مبلغ 106/703/395 ریال در حق دولت من باب هزینه اجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال شخص ثالث خانم ناهید استارمی با کد ملی 2240038251  معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است :   عرصه  مورد نظر طبق تعرفه  صاحب  ملک  خانم ناهید استارمی در اراضی زراعی روستای  امام ده -  نرسیده به ورودی روستا پشت استادیم ورزشی عبد الناصر رستم کلائی واقع می باشد.  طبق قولنامه و مدرکیه ارایه شده  (سن طلاق مورخ 11/08/1402 به شماره 5290)  به مساحت 500 متر مربع به عنوان مهریه به خانم استارمی  واگذار گردید. همچنین مبایعه نامه خرید اولیه زمین به شماره 5345 و مورخ 25/01/1400 نیز ارایه گردید. مساحت عرصه تعرفه شده  توسط مالک زمین و مدرک ارایه شده در حدود  500 متر مربع ،  با کاربری آن بصورت خشکه زاری  می باشد. در زمان بازدید عرصه فاقد اثار کشت بوده است. حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به زمین اشخاص  و شرقا" وصل به راه عبوری جنوبا" وصل به زمین اشخاص و غربا"به زمین زراعی اشخاص متصل می باشد. پیرامون عرصه فاقد حصار بوده ولی با پایه بتونی و پی بلوکی  پیرامون عرصه مشخص می باشد، قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری ملک ، و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  و در نظر گرفتن عوامل موثر در تعیین قیمت عادله  عرصه تعرفه شده، در صورت نداشتن هر گونه معارض حقیقی و حقوقی ارزش ریالی ملک مورد نظر  درسطح یاد شده با  شرایط مذکور مجموعا" به مبلغ 2.500.000.000 ریال(  دویست و پنجاه  میلیون تومان ) ارزیابی می گردد.   نتیجتاً اموال  موصوف توقیف و برای روز دوشنبه مورخه 1404/6/3 ساعت 8 الی 10 از طریق مزایده و به صورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) برگزار و طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .  

شماره پرونده: 140347920002727154