موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0302033 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجرائیه شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر لها خانم نجمه مسعودی مقدم محکوم علیه: جواد برزگرصنمی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مقدار 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و یک سرویس طلای تمام عیار بابت اصل دین با قیمت قدر متیقن 3/500/000/000 ریال و هزینه دادرسی به مبلغ 1/998/500 ریال و حق الوکاله وکیل بمبلغ 5/000/000 ریال درحق خواهان و پرداخت مبلغ 380/870/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت.  با توجه به نقشه بررسی صورت گرفته از سوی کارشناس رسمی دادگستری از ملک و خانه سرای باغی آقای برزگر صنمی واقع در قریه کمانگر کلا جاده نظامی به مساحت 2132 مترمربع واقع در ضلع جنوبی ملک وصل به کوچه بن بست بصورت خانه سرا جدا و مورد بهره برداری قرار می گیرد که در آن یک بنا با مساحت 140 مترمربع روی پیلوت مورد استفاده قرار می گیرد و حدود اربعه از قطعه 1- شمالا بطولهای 52/ 17 و 81/3  و 28/ 7 و 18/ 15 (شرقی می باشد) وصل به باقیمانده ملک 2- جنوباً 07/ 23 متر وصل به کوچه بن بست و 25/ 8 متر و 91/ 3 متر وصل به ملک مجاور.3- شرقاٌ بطولهای 40/36 و 64/9 و 35/ 41 (که بصورت شکسته می باشد وصل به ملک مجاور 4- غرباً بطولهای 84/ 13 و 92/ 3 متر که بصورت قوسی می باشد وصل به ملک مجاور ،این ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده نمای ساختمان سنگ کاری و پشت بام شیروانی- پنجره ها آلومینیوم - درب چوبی - بنا سه خوابه- کف موزائیک - دیوار گچ کاری - آشپزخانه کاشی کاری تا سقف - سرویس بهداشتی کاشی کاری تا سقف - راه پله سنگ - تراس 6 متری - آشپزخانه - هال پذیرائی سرویس گرمایشی بخاری -ارزش روز این قطعه ملک با توجه به موقعیت مکانی و میزان بًر و کمیت عرصه و مدنظر قرار دادن کلیه عوامل موثر در قضیه با مساحت 2132 مترمربع به مبلغ 000/ 000/ 000/ 95 ریال (نود و پنج  میلیارد ریال) برآورد می شود. درصورت وجود هرگونه مراتب بازداشتی احتمالی ، میبایستی از مبلغ فوق کسر گردد . با توجه به اینکه مبلغ 000/ 000/ 080/ 83 بابت 124 سکه از کل ثبمت 000/ 000/ 000/ 95 ریال بابت مهریه کسر و مبلغ 000/ 000/ 920/ 11 ریال باقیمانده با توجه به محاسبات انجام شده باقیمانده ملک از 2132 مترمربع پس از کسر ارزش ریالی آن بابت 124 سکه در پرونده کلاسه 0301615 بابت طلب مهریه محکوم لها برابر 267 مترمربع می باشد. باقیمانده ملک برابر 267 مترمربع مشاع از 2132 مترمربع کل ملک با حدود اربعه مندرج در گزارش قبلی و با همان صورتمجلس مورخ 19/ 3/ 1404 منعقده در دفتر اجرای احکام یا سی سیر مشاع از 240 سیر مشاع از 2132 مترمربع کل ملک به ارزش رسالی جمع کل مبلغ : یازده میلیارد و نهصد و بیست میلیون ریال تعیین گردید. این اجرا در نظر دارد از ملک و خانه سرای باغی فوق را به میزان طلب محکوم لها از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز یک شنبه مورخ 1404/5/26  در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند.. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . دادورز  دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر-عارف  حسن زاده

شماره پرونده: 140347920004258414