موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی    0402484      بنابر درخواست خواهان محترم فیض آبادی      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه  شعبه    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 69 فرعی از 3687 اصلی بخش ثبتی 7 تهران به مساحت 98.38 مترمربع جهت انجام مزایده ملک مذکور واقع در تهران میدان کلانتری خیابان کرمان کوچه رهنما پلاک 2 می باشد. براساس تصویر سند مالکیت ابرازی دفترچه ای به شماره ثبت 34631 صفحه 353 دفتر 267 در تاریخ 29/ 05/ 1367 به نام آقای حمیدرضا فیض آبادی فرزند ولی اله، مساحت شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 69 فرعی از 3687 اصلی واقع در  بخش 7 تهران معادل 98.38 مترمربع عنوان گردیده است.  (تصویر پیوست 1) با توجه به تصویر پروانه کسب صادره به شماره 65040 مورخ 07/ 02/ 1362 در واحد صنفی 1135 اتحادیه فروشندگان پلاستیک و نایلون، آقای حمیدرضا فیض آبادی فرزند ولی اله در مکان خیابان میدان شهدا، میدان کلانتری، خیابان کرمان، نبش کوچه رهنما به پلاک ثبتی 69/ 3687 مجوز فروش پلاستیک را دریافت نموده اند. (تصویر پیوست 2) با توجه به اطلاعات مثبوته در سامانه شهرسازی شهرداری تهران ملک مورد کارشناسی با مساحت 95.92 مترمربع در بافت ناپایدار و بافت فرسوده قرار گرفته است اما در بافت تاریخی، حریم مترو، حریم گسل و ذخیره توسعه قرار ندارد. پهنه محل قرار گیری آن از تاریخ 16/ 12/ 1399 از M112 ( مسکونی که در طبقه همکف قابل اختلاط با اداری و تجاری است) به R122 ( صرفا مسکونی با تراکم متوسط) تغییر یافته است. (تصاویر پیوست 3) ملک مذکور یک خانه قدیمی واقع در شمال خیابان کرمان غربی نبش کوچه رهنما میباشد که در  طبقه همکف دارای یک مغازه غیر فعال است. حیاط آن در جنوب ملک واقع شده و ساختمان با قدمت بیش از 40 سال در شمال قرار گرفته است. (تصاویر پیوست 4) قیمت پایه مزایده شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 698 فرعی از 3687 اصلی واقع در تهران میدان کلانتری خیابان کرمان کوچه رهنما پلاک 2 به مساحت 98.38 متر مربع به مبلغ 148.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد و هشتصد میلیون تومان اعلام میگردد. روز مزایده  مورخ      1404/06/09 یکشنبه از ساعت8/00  الی 12/00با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920006539916