موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0400092  بنابر درخواست خواهان فاطمه آل کوهی فیل آبادی      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی542838/4476    موضوع دادنامه  شعبه    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است  شش دانگ یک قطعه اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 542838فرعی از4476اصلی،مفروزومجزی شده از536792 فرعی ازاصلی مذکور،قطعه 8درطبقه 3وواقع دربخش 07ناحیه00حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 84.3 مترمربع نشانی ملک:استان تهران،شهرستان تهران،بخش مرکزی،شهرتهران،هاشم اباد،کوچه شهیدربیعی،خیابان شهیدمحمدولی بیات،پلاک51،طبقه 4،واحد8 متن ملک اپارتمان مسکونی قطعه هشتم تفکیکی مفروزومجزی شده ازشماره 536792فرعی از4476اصلی،به مساحت 84.3مترمربع ،واقع درسمت شرقی طبقه سوم که3.57 ان بالکن است به حدود:شمالا:درپنج قسمت،که قسمت دوم ان شرقی،قسمت چهارم ان غربی است اول دیواریست به طول سه متروچهل وجهارسانتی متربه درزانقطاع موردتفکیک که ماوراء ان قطعات 51و52قراردارددوم دیواروپنجره است بطول سه متربه فضای نورگیرمشاعی سوم دیواروپنجره است بطول سه متربه فضای نورگیرمشاعی چهارم دیواروپنجره است بطول سه متربه فضای نورگیرمشاعی پنجم دیواریست بطول سه متروپانزده سانتی متربه درزانقطاع مورتفکیک که ماوراء ان قطعات 51و52قرارداردشرقا:دیواریست بطول ده مترونودودوسانتی متربه درزانقطاع موردتفکیک که ماورا ان قطعه هفتادوسه تفکیکی قرارداردجنوبا:درشانزده قسمت که قسمت های دهم ویازدهم ان شمالی ،قسمت ششم ان شرقی،قسمت های نهم ودوازدهم وسیزدهم وپانزدهم ان غربی است.اول دیواروپنجره است بطول سی ونه سانتی متربه فضای حیاتی مشاعی دوم دیواروپنجره است بطول دومتروپانزده سانتی متربه فضای غیرمسقف پارکینگ6 سوم دیواروپنجره است بطول دومتروپانزده سانتی متربه فضای غیرمسقف پارکینگ 7چهارم دیواروپنجره است بطول سی وهشت سانتی متربه فضای حیاط مشاعی پنجم نرده ایست بطول شصت وچهارسانتی متربه فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست بطول چهل سانتی متربه فضای حیاط مشاعی هفتم دیواریست بطول بیست سانتی متربه فضای حیاط مشاعی هشتم دیواریست بطول یک متروهشتادوپنج سانتی متربه درزانقطاع موردتفکیک که ماورا ان قطعه یک تفکیکی قراردارد نهم دیواریست بطول یک متروهفت سانتی متربه راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول سیزده سانتی متربه راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول یک متروشصت وچهارسانتی متربه اسانسوردوازدهم دیواریست بطول یک متروپنجاه وسه سانتی متربه اسانسورسیزدهم دیواریست بطول یک متروچهل وشش سانتی متربه لابی چهاردهم درب ودیواراست بطول سه متروشش سانتیمتربه لابی پانزدهم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتربه اپارتمان مسکونی قطعه 7شانزدهم دیواریست مشترک بطول پنجاه وچهارسانتی متربه اپارتمان مسکونی قطعه 7 غربا دیواریست مشترک بطول هفت متروشانزده سانتیمتربه اپارتمان مسکونی قطعه7 منضمات ملک:پارکینگ قطعه7 به مساحت 10.75واقع درهمکف مالکیت فاطمه ال کوهی فیل ابادی فرزندامیرقلی شماره شناسنامه 4624تاریخ تولد1343.11.01صادره ازتهران دارای شماره ملی 0037014137باجزسهم 3.5ازکل سهم 6بعنوان مالک سه ممیزپنج دهم دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان باشماره مستندمالکیت 126276تاریخ 1402.03.07 دفترخانه اسنادرسمی شماره359 شهرتهران،استان تهران،موضوع سندمالکیت تعویضی به شماره چاپی 952002سری الف سال 01باشماره دفترالکترونیکی 140220301054009704 ثبت گردیده است. مالکیت زهراحبیب پورزاده فرزندجوادشماره شناسنامه 2280794391 تاریخ تولد 1370.02.26 صادره ازشیراز دارای شماره ملی 2280794391 باجزسهم 2.5ازکل سهم 6بعنوان مالک دوممیزپنج دهم دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان باشماره مستندمالکیت 170030 تاریخ 1400.08.20 دفترخانه اسنادرسمی شماره 6 شهرتهران،استان تهران موضوع سندمالکیت اصلی به شماره چاپی 721183 سری ه سال 99 باشماره دفترالکترونیکی 140020301054034151 ثبت گردیده است اسنادابرازی سندتک برگ مالکیت به تاریخ شانزدهم خردادماه یک هزاروچهارصدودوباشماره سریال 952002 سری الف باانتقال قطعی شماره 126276 تاریخ 1402.03.07 توسط دفترخانه اسنادرسمی شماره359 شهرتهران استان تهران به شماره فرعی 542838 اصلی 4476 مفروزومجزی از536792 قطعه 8بخش ثبتی هفت ناحیه00به مساحت 84.3مترمربع به شماره ملک پانصدوچهل ودوهزاروهشتصدوسی وهشت فرعی ازچهارهزاروچهارصدوهفتادوشش اصلی مفروزومجزی شده ازپانصدوسی وشش هزاروهفتصدونودودوفرعی ازاصلی مذکورقطعه هشت تفکیکی،سمت شرقی،طبقه 3 درطبقه سوم ساختمانی شامل 5طبقه 2واحدی به همراه همکف(به عنوان پارکینگ ) واقع شده است .مساحت واحد84.30 مترمربع واقع درسمت شرقی طبقه پنجم که 3.57مترمربع ان بالکن است .ملک دارای سالن بادکور، 2اتاق خواب به همراه کمدهای چوبی ، سرویس بهداشتی،توالت فرنگی،حمام وبالکن است وانباری که داخل بالکن است، اشپزخانه به شکل اپن با کابینت ام دی اف میباشد.همچنین ملک دارای یک عددپارکینگ به مساحت 10.75مترربع میباشد.سیستم گرمایشی رادیاتوروسرمایشی کولرابی است.پوشش کف واحدازسنگ، پنجره هادوجداره ودیوارهارنگ روغنی وسقف کناف ابزارخورده رنگ شده است.ساختمان دارای اسانسوروباکس راه پله باکفپوش سنگ ونرده های اهنی میباشد.هرواحددارای کنتوربرق مجزاواب وگازبه صورت اشتراکی میباشدمانندموقعیت ،سهم عرصه،کاربری،قدمت،نوع وکیفیت مصالح به کاررفته و...وفارغ از هرگونه بدهی به اشخاص وسازمانها وبانکها به نحوی که امکان معامله دردفترخانه میسروملک بلامعارض باشدوفرض صحت اسنادومدارک ابرازی ،ارزش پایه  ششدانگ ملک موردنظردرزمان 53.100.000.000ریال معادل پنج میلیاردوسیصدوده میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد روز مزایده  مورخ    1404/06/03دوشنبه  از ساعت8/00  الی 12/00با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140368920005891613