موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بموجب پرونده کلاسه 0305955ج و دادنامه صادره از شعبه182دادگاه عمومی تهران خواهان سلطنت حیدری    و علیه خواندگان نیکا خجسته بخت - پروانه ولی پور  دایر بر تقسیم ترکه    به پلاک ثبتی8095فرعی از2397 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره140368390015102979 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است به نشانی سایت الکترونیک دولت  www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ 1404/06/08ازقیمت پایه مزایده112/000/000/000ریال معادل یکصدو دوازده میلیارد ریال   نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد تهران ، خیابان سی متری جی ،خیابان شهید نظری  خیابان شهید رویایی پلاک 378 و 380 مشخصات ثبتی طبق تصویر دو جلد سند مالکیت دفترچه ای به شماره های چاپی 266244 و 266245 هر جلد عبارتست از سه دانگ مشاع از ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت 108 مترمربع بشماره 8095 فرعی از 2397 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 2538 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران ثبت شده به شماره های 137234 و 137235 در صفحات 577 و 581 دفتر 904  حدود و مشخصات  شمالاً بطول شش متر بخیابان دو متری شرقاً بطول هجده متر بقطعه پنج تفکیکی بشماره 8699 فرعی جنوباً بطول شش متر بقطعه سی وهفت تفکیکی غرباً بطول هجده متر بقطعه سوم تفکیکی بشماره هفت هزار ودویست وبیست ویک فرعی طبق تصویر گواهی پایانکار ساختمان شماره 13315 / 8 / 524 مورخ 67.07.04  صادره از شهرداری منطقه 9 تهران دارای پروانه ساختمانی شماره 2132 مورخ 52.08.22 بوده شامل زیرزمین به مساحت 14.40 مترمربع انباری  همکف 68.40 مترمربع16 مترمربع مغازه بقیه مسکونی) بالای همکف 104.20 مترمربع مسکونی می باشد.مساحت کل زیربنا 187 مترمربع در دو و نیم طبقه و زیرزمین کلاً یک واحد مسکونی است حدود سی سانتیمتر به گذر تجاوز دارد که به رویت خریدار برسد عرصه واقع در جنوب گذر بوده بنای موجود با نمای سنگ و قدمت ساخت بیش از 35 سال دارای زیرزمین همکف و یک طبقه ونیم بالای آن زیرزمین دارای یک اتاق و توالت ایرانی  پوشش کف اتاق موزائیک ودیوارها اندودسیمان همکف شامل یک باب مغازه به مساحت 16 مترمربع طبق گواهی پایانکارساختمان و یک واحد مسکونی دارای هال ورودی و یک اتاق که با درب فلزی تفکیک شده اند  آشپزخانه اپن با کابینت فلزی حمام وتوالت ایرانی  پنحره ها باقاب فلزی وشیشه یکجداره  آشپزخانه در پاگرد راه پله طبقه همکف به اول با کابینت فلزی  پوشش کف موزائیک و دیوارها ترکیب کاشی واندودگچ و رنگ طبقه اول یک واحد مسکونی شامل سالن و فضای نشیمن  آشپزخانه اپن با کابینت فلزی  پوشش کف سالن موزائیک ودیوارها اندودگچ ورنگ  پوشش کف آشپزخانه سرامیک ودیوارها ترکیب کاشی واندودگچ ورنگ  پنجره ها باقاب فلزی وشیشه یکجداره  روشویی وتوالت ایرانی در پارگرد راه پله طبقه اول به دوم نیم طبقه دوم شامل یک اتاق و آشپزخانه  پوشش کف اتاق موزائیک ودیوارها اندودگچ ورنگ  پنجره ها باقاب فلزی وشیشه یکجداره  حمام در بالای راه پله  پوشش کف سرامیک ودیوارها کاشی سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولرآبی بوده ملک دارای انشعاب آب وگاز وامتیاز برق میباشد طبق مشاهدات قابلیت تجمیع دارد   مدارک موجود درپرونده و ابرازی  مراتب فوق الذکر  موقعیت  مساحت  قدمت  مصالح مصرفی درساختمان شرایط زمانی و مکانی  با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثر در امراین کارشناسیخارج ازموارد حقوقی و ثبتی و مالکیت  بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی وشرعی جهت نقل وانتقال وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت  اینجانب خارج میباشد  ارزش شش دانگ عرصه واعیان  پلاک ثبتی معرفی شده با شرایط مذکور در زمان انجام کارشناسی مبلغ  112،000،000،000 (یکصد و دوازده میلیارد) ریال برآورد واعلام میگردد. درخشانی دادورز شعبه 182          

شماره پرونده: 140391920001087544