موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0303220      له  صاحب محمدی      علیه  شکراله عزیزی        جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    3.264.785.621      ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ      163.239.281        ریال در حق دولت  و مبلغ 68.000.000 ریال هزینه دادرسی در حق دولت ، نسبت به فروش اموال ثالث حمید عزیزی      به شرح ذیل به میزان 18 سیر و 10 مثقال و 7 نخود و 3 گندم و 1.74 ارزن (18.645466 سهم )  از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:بر ارزیابی یک دهانه مغازه تجاری، ضمن اطلاع از قرار کارشناسی، در معیت نماینده مشتکی عنه ( آقای صفدر خورشیدی با شماره تماس 09117362996 ) به محل مورد نظر، واقع در آمل خیابان امام رضا بین رضوان 71 و 73، مختصات جغرافیایی UTM : ( X : 624504 . Y : 4036477 ) مراجعه کرده و مراتب اجرای قرار کارشناسی ذیل به استحضار می‌رساند : مدارک مالکیت : مطابق مبایعه نامه ( سند عادی ابرازی ) به شماره 010326که در دفتر مشاور املاک عدالت مورخ 1399/08/29 تنظیم شده است شش دانگ یک مغازه تجاری با مساحت تقریبی 20 مترمربع  از آقای حمید نادری به آقای حمید عزیزی منتقل شده است. با توجه به اینکه مبایعه نامه ارائه شده به صورت حدی می باشد و فاقد مشخصات فنی لازم ( حدود اربعه، نشانی دقیق، مختصات جغرافیایی و ...)  است، لذا تشخیص صحت اصالت و نفوذ سند عادی ارائه شده با دادگاه محترم می باشد. لازم به ذکر است که مساحت ذکر شده در مبایعه نامه به صورت تقریبی بوده و می تواند محل موضوع کارشناسی باشد. مشاهدات حین بازدید : محل موضوع کارشناسی یک دهانه مغازه تجاری به نشانی فوق می باشد که در زمان بازدید تعمیرات داخلی در فضای داخلی سقف آن صورت می پذیرفت. کف مغازه یک پله بالاتر از پیاده رو، دارای پوشش سنگ، دیوارهای داخلی دارای پوشش سنگ و سرامیک، سقف مغازه دارای پوشش ورق حلب بازیرسازی قوطی می باشد. ورودی مغازه دارای درب کرکره برقی سفیدرنگ، که از سمت جنوب ملک دارای راه دسترسی به خیابان امام رضا می باشد. انتهای مغازه ( ضلع شمالی ) یک اتاقک با شیشه سکوریت وجود داشت، مغازه موضوع کارشناسی دارای امتیاز انشعابات آب، برق، گاز و سیستم گرمایشی پکیج می باشد. حدود اربعه : مغازه موصوف، از سمت شمال به ملک غیره، از سمت شرق به مغازه غیر ( مغازه تشخیص رنگ آقای موسوی ) به طول تقریبی 7/80 متر، از سمت جنوب به طول 2/20 متر به خیابان اصلی ( دهانه مغازه ) و از سمت غرب به مغازه مجاور مشرف می باشد. مساحت مغازه حدودا ً 20 مترمربع می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید بعمل آمده، مدارک مالکیت ابرازی، موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف، کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده، ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری، در صورت نفوذ و اصالت سند عادی ( مبایعه نامه ) ابرازی، قیمت شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشد، برابر 000ر000ر000ر45 ریال ( چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان ) اعلام می گردد. که مزایده در تاریخ  404.5.29    روز    چهارشنبه    ساعت 9  صبح لغایت10 صبح در دفتر اجرای احکام از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 140347920003138757