موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140247990036009228-1402/11/29 و شماره دادنامه 140347390010348333-1403/10/30 شعبه چهارم حقوقی نوشهرکه به کلاسه ی 0302471 اجرا ثبت شده است ،خواهان: خانم فاطمه حکیمی نیک و آقای محمدرضا نادری و خواندگان: خانم فهیمه حکیمی نیک و  آقایان محمدعلی حکیمی نیک - آقای فرزانه حکیمی نیک -آقای فرانه حکیمی نیک ؛ دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 304فرعی از 25 اصلی حوزه ثبت نوشهر با رعایت ایین نامه اجرایی قانون افراز و فروش املاک مشاع و برابر قانون اجرای احکام مدنی و امور حسبی از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصله از فروش برابر حصه و سهام هریک مالکین  صادر و اعلام گردید . بدوا" پاسخ استعلام ثبتی: وضعیت ثبتی پلاک 304 فرعی از 25 اصلی بخش 01 ناحیه 00 -مشخصات ملک:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 304 فرعی از 25 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 283.5 متر مربع -مشخصات مالکیت: مالکیت فرزانه / حکیمی نیک فرزند رضا شماره شناسنامه 2026 تاریخ تولد 1335/12/05 صادره از تهران دارای شماره ملی 0035316586 با جز سهم 5.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 41521 تاریخ 1402/06/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر نوشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است.مالکیت فاطمه / حکیمی نیک فرزند رضا شماره شناسنامه 15208 تاریخ تولد 1351/02/30 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060240571 با جز سهم 0.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 41521 تاریخ 1402/06/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر نوشهر استان مازندران، ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی: ضمنا" نامه و گواهی قطعیت رای به رد افراز در پرونده بوده که کپی آن بپیوست ارسال میگردد مضاف بر اینکه آگهی تصمیم به رد افراز در تاریخ 1403/7/22 انتشار یافت  . ارزش مال مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است:محل ملک واقع در نوشهر- خیابان ستارخان جنوبی- روبروی دیزی من که مختصات جغرافیایی آن x =545420 و y=4055416 - مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 298 متر مربع با بنای احداثی دارای پلاک 304 فرعی از 25 اصلی واقع در مرتع شهرپشت بخش یک قشلاقی کران حوزه ثبت ملک نوشهر و با حدود اربعه؛ شمالاً به طول 29،20 متر پی اشتراکی است به متصرفی رجبعلی رحیم پور جم جزء پلاک 25 اصلی، شرقاً اول به طول 5،80 متر دیواریست به پیاده رو خیابان فارابی دوم که جنوبی است به طول 6،40 متر سوم به طول 0،50 متر آبچک مورد تفکیک است به تصرفی امانی جزء پلاک 25 اصلی، جنوباً به طول 29،90 متر دیوار اشتراکی است به متصرفی مقدسی جزء پلاک 25 اصلی، غرباً به طول 11،30 متر دیوار اشتراکی است به محوطه متصرفی نادرپور جزء پلاک 25 اصلی است.ضمناً یک دستگاه ساختمان متروکه در ملک قرار دارد که بنا به اظهارات طرفین پرونده قابل سکونت نمی باشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته و شرایط زمانی، ارزش این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 89،400،000،000 ریال ( هشتادو نه میلیاردو چهارصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه در روز سه شنبه مورخ 1404/05/28 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000120 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920005531330