موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه پنجم  دادگاه حقوقی  شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0400834 اجرای احکام مدنی  بهشهر محکوم علیه ابوالفضل هاتفی  فرزند حسین محکوم است به پرداخت مبلغ 500190000ریال  در حق محکوم له خانم سیده زهرا ساداتی راد  و ایضاء‌ حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.(معرفی مال از طرف محکوم له ) نظریه کارشناسی   بسمه تعالی              ریاست محترم شعبۀ اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر                                                                    با سلام ؛   احتراما در خصوص پرونده بشماره  0400834 موضوع شکایت خانم سید زهرا ساداتی راد  به طرفیت آقای ابوالفضل هاتفی  در اجرای کارشناسی محوله به اینجانب بعنوان کارشناس منتخب ؛ مبنی بر ارزیابی ملک به آدرس بهشهر- روستای التپه  با هماهنگی بعمل آمده از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آمده ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی و استماع اظهارات گزارش بشرح ذیل باستحضار می رساند :   الف- مشخصات ملک:   ملک مورد کارشناسی شامل یک قطعه زمین زراعی خشکه زاری در بهشهر روستای التپه مزرعه لیلمی  توسط مبایعه نامه شماره 020516 مورخ  1401/3/28 بنام خریداران   1-      ابوالفضل هاتفی بمقدار چهاردانگ   2-      - سیده خانم هاشمی لمردی بمقدار دو دانگ   که توسط دستگاه مکان یاب ( جی پی اس ) بمساحت 385  متر مربع و مختصات جغرافیایی عرصه     x= 731434  y =  4063214 بوده ( عکس ماهواره ای پیوست ) با حدود اربعه شمالا حدودا بطول 9 متر وصل به  زمین همسایه  و جنوبا بطول حدودا 20 متر وصل است به زمین همسایه  وشرقا  وصل است به کوچه 6 متری ورودی و 21 متر وصل است به زمین همسایه  و غربا بطول 38 متر وصل است به  زمین همسایه و بخشی رود خانه  بوده  ودر لحظۀ بازدید فاقد کشت وحصار کشی با بلوک  بوده است .   ب-مشاهدات وخلاصه اظهارنظرکارشناسی :                                                                      ارزش ملک تعرفه شده باتوجه به موقعیت مکانی ملک،ابعاد و مشخصات آن(شکل قواره هندسی ملک)، اندازه ای مساحت ،نوع کاربری فعلی ملک و ملحوظ نمودن موقعیت منطقه ای و ارزش خرید و فروش در بازار و سایر پارامترهای موثر در قضیه به مبلغ 9/432/490/000 ریال معادل  نهصد و چهل و سه میلیون و دویست و چهل و نه هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد.و سهم آقای ابوالفضل هاتفی در این ملک بمبلغ 6/288/330/000 ریال معادل ششصد و بیست و هشت  میلیون و هشتصد و سی و سه هزار تومان  میباشد .   (( در خاتمه طبق تعرفه به دلیل بعد مسافت  وحجم پرونده مبلغ ارزیابی انجام شده مابه التفاوت دستمزد   کارشناسی به مبلغ20.000.000 ریال مورد استدعاست))                                                                                                                                                                                                                                                  با تشکر و احترام                                                                                                       کارشناس    منتخب دادگاه        نتیجتاً اموال  موصوف  به میزان محکوم به  و به صورت مشاعی  به نشانی   شهرستان بهشهر  روستای التپه مزرعه لیلمی -، بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز سه شنبه مورخ 1404/6/11 ساعت 9 صبح الی 10  از طریق مزایده و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد) و بر اساس قیمت پایه و بصورت مشاعی بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد) قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد)تسلیم نماید و  و پرداخت مابقی مبلغ حداکثر  از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت. قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر  

شماره پرونده: 140347920001667729