موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده فوق محکوم علیه آقای ساسان خارکن پور فرزند ناصر محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد  200  قطعه سکه بهار آزادیاز بابت مهریه در حق محکوم لها خانم سارا زورقی بیرق فرزند غلامحسین و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به،  سهم الارث پدری محکوم علیه از ملک با مشخصات (یک باب منزل مسکونی قولنامه ای به آدرس  تبریز- جاده باسمنج- روبروی کلانتری 23 باسمنج- نعمت آباد- خیابان صائب تبریزی- جنب مسجد امام حسن مجتبی (ع) به مالکیت آقای ناصر خارکن پور فرزند قدرت) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/05/28 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید.  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی : مورد کارشناسی به آدرس فوق در دو طبقه با موقعیت ورودی از حیاط با دیوار بیرونی سیمانکاری شده و از داخل بدون نماکاری و در بعضی قسمت سیمانکاری شده بعرض 3.90متر بدون پارکینگ و آسانسور بود. علی رغم پیگیریهای مکرر در خصوص ارائه مدارک ثبتی، خواهان و وکیل پرونده اظهار میداشتند که مدارک ثبتی و قولنامه برای مورد کارشناسی در دسترس نبوده و کارهای اداری و مراحل توقیف بر اساس صورتجلسات و استشهاد محلی  و دستورات قضائی صورت گرفته است. در زمان بازدید، همکف شامل هال و آشپزخانه و سرویس و یک اطاق بدون نور و پنجره های فلزی بود. طبقه اول با ورودی 12 پله از حیاط شامل هال و سرویس و یک اطاق بود که در زمان بازدید، در طبقه اول نخاله ریخته شده و محل نگهداری کبوتر بود. از تراس موجود در بالای همکف پله فلزی جهت ارتباط با سقف طبقه اول کار شده بود. در طبقه بالای همکف سفیدکاری دیوارها و سقف آسیب دیده و قسمتی برنگ تیره درامده بود. اعیانی موجود با ترکیب دیوار باربر و سقف طاق ضربی بود و دارای آب و برق و گاز بود. مساحت اعیانی های موجود برابر 66 متر مربع و مساحت عرصه برابر 50 متر مربع اندازه گیری گردید. با توجه به قرار کارشناسی در خصوص ارزیابی ملک مورد نظر با در نظر گرفتن موقعیت محل، میزان مرغوبیت، وسعت و حدود اربعه ملک، قدمت ساختمان، وضع قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع ملک، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانهای موجود، متراژ واحد، استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور، کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته، انشعابات و امتیازات و کلیه ملحقات و منضمات، تحقیقات محلی و بدون لحاظ کردن تمام دیونات و بازداشتی مربوط به سازمانهای دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بدون اظهار نظر در مورد استحکام بنای ساختمان، قیمت مورد کارشناسی با لحاظ عرصه و اعیان برابر 000’000’000’9 ریال معادل نهصد میلیون تومان براورد میگردد که 58/33 درصد از 100 درصد ششدانگ ملک قولنامه ای در قبال مهریه به قیمت 5/249/700/000 ریال به فروش خواهد رسید.

شماره پرونده: 140130920000267410