بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: پرویز عابدی ورنکشی محکوم علیه: ژاله عابدی ورنکشی - بهروز عابدی ورنکشی - پروانه عابدی ورنکشی - بایرامعلی عابدی ورنکشی عطف به قرار کارشناسی مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0302322 موضوع دعوی مطروحه، درخصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی ( 2128 /6720) ، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت نماینده احدی از طرفین پرونده واقع در تهران ، شمیران نو ، خیابان هنگام ، خیابان وارباز ، خیابان هژبری جنوبی ، پلاک 79 ، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف - گردش کار: به استناد هامش آن مقام محترم قضایی در خصوص تصویر برگه مکاتبه اینجانب با شعبه تحت امر با کد رهگیری 1403220659705845 و تاریخ تقدیم 01 /09 /1403، مقتضی است ارزیابی با کسر مساحت مغازه های واگذاز شده از عرصه و اعیان صورت پذیرد. ب- مشخصات ثبتی و مستندات :(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) 1- طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به پلاک شماره 2128 فرعی از 6720 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 55 فرعی از اصلی مذکوربخش دو حوزه ثبت ملک لویزان تهران به مساحت صد و نود و سه متر و پنجاه دسیمتر مربع (193.5) ،حدود زمین شمالا : خط فرضی است بطول 18 متر به پلاک مجاور شرقا : خط فرضی است به طول 70 /10 متر به پلاک مجاور جنوبا : خط فرضی است به طول 18 متر به پلاک مجاور غربا : خط فرضی است به طول 80 /10 متر به خیابان هژیر جنوبی میباشد . یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور تحت سند مالکیت به شماره چاپی 299163 سری الف سال 1401 بنام پرویز عابدی ورنکشی صادر گردیده است . 2- طبق تصویر قولنامه به شماره 425 مورخ 05/04 /1354 فی ما بین فروشنده غیبعلی عابدی ورنکشی و خریدار پرویز عابدی ورنکشی مورد معامله ششدانگ یک باب مغازه به مساحت تقریبی سی و شش مترمربع (36) با سایر شرایط منعقد گردیده است. 3- طبق تصویر قولنامه به شماره 59 مورخ 02/02 /1353 فی ما بین فروشنده غیبعلی عابدی ورنکشی و خریدار بهروزعابدی ورنکشی مورد معامله ششدانگ یک باب مغازه به مساحت تقریبی بیست هفت مترمربع (27) با سایر شرایط منعقد گردیده است. ج - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان 2 طبقه مسکونی تجاری ، طبقه همکف شامل 2 واحد تجاری و یک واحد مسکونی ، طبقه اول 1 واحد مسکونی بنا شده و در مجموع 2 واحد مسکونی و 2 واحد تجاری میباشد. طبقه همکف ، دارای دو اتاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی واقع در حیاط ، یک انباری واقع در حیاط ، فرش کف اتاق ها موزائیک و سیمان ، آشپزخانه واقع در راهرو همکف ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، پنجره آهنی میباشد. طبقه اول دارای سالن پذیرائی ، دارای 4 اتاق خواب ، آشپزخانه بسته همراه با کابینت فلزی ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و یک دستگاه حمام ، فرش کف اتاق ها موزائیک و سیمان ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره آهنی ، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی ، طبق مندرجات سایت شهرداری تهران ملک در پهنه M113 طرح تفضیلی شهر تهران قرار دارد. در زمان بازدید طبقات همکف و اول مسکونی به صورت تخلیه و خالی از سکنه بود. موقعیت عرصه نسبت به گذر شرقی ، نمای ساختمان پلاستر سیمانی ، پله ها و فرش پاگرد راه پله موزائیک ، دیوار راه پله رنگ و نقاشی ، پنجره پروفیل آهنی ، انشعاب برق ، آب و گاز، عمر بنا بیش از 45 سال به نظر می رسد. . د. حدود رسیدگی: گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. نظریه کارشناسی: به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق( 2128 /6720) که با احتساب کسر مساحت عرصه و اعیان دو باب مغازه به مساحت 36 متر مربع و 27 مترمربع از عرصه ، باقیمانده به مساحت صد و سی متر و پنجاه دسیمترمربع (130.5) ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبصورت تخلیه ، برابر مبلغ 90.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و تقویم میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000089 بتاریخ 1404/05/26 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر
شماره پرونده: 140368920001877231
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )