موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0300711 در خصوص محکومیت آقای محمد امرانی فرزند رسول حسب درخواست محکوم له آقای  امیرمحمد جوهری فرزند محمد و توحید مهدی فر فرزند کاظم  به محکومیت پرداخت دیه ناشی از ضرب و جرح عمدی اموال غیر منقول (زمین کشاورزی) توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/06/11 روز سه شنبه از ساعت 8 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) به شماره حراج  3004109927000012  به فروش خواهد رسید طالبین می توانند پنچ روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی این واحد از اموال بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: ریاست محترم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب عجب شیر سلام علیکم : احتراماً در اجرای مرقومه شماره140430990001870196مورخ1404/01/26 و عطف به کلاسه پرونده0300711 از آن مقام محترم قضایی در ارتباط با ارزیابی یک قطعه زمین با سند عادی مورخ1389/04/03 ، بنشانی:عجب شیر-روستای مهماندار-بالاتر از شهرک-کفشن مشهور نایری-پایین تر از چاه آب، با حدود و حقوق معینه نسبت به ارزیابی یک قطعه زمین که با سند عادی مورخ1389/04/03 از طرف چپ به پایین که یازده،دوازده،سیزده و چهاردهمین تاکزار با حدود اربعه:شمالاً:دره مانند-جنوباً:تاکزارسریه غفاری-غرباً:چسبیده به تاکزار ابراهیم حمیدی-شرقاً:چسبیده به زمین تاکزار خانم رقیه حمیدی به ثمن معین که آقای رسول امرانی از آقای محمد حمیدی ابتیاع نموده است.زمین ابرازی متقاضی بصورت یک قطعه زمین موزار با حدود اربعه:شمالاً:مسیل-شرقاً: موزار عباس-جنوباً:نهر ماوراء آن زمین محصور کاظم دانه چین-غرباً:موزار محصور آقای علی حیدری حدوداً به مساحت315 مترمربع و حدوداً 2/5 من محلی می باشد.ملک اخیرالذکر بصورت یک قطعه بزمین موزار با درختچه های با قدمت حدوداً20 ساله و به مختصات583930/24 X= و4153337/70 Y= می باشد.اینجانب نسبت به ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین با راهنمایی متقاضی به محل وقوع ملک عزیمت ضمن بازدید و معاینات و بررسی های لازم و نیز بررسی اسناد و مدارک باعنایت به جمیع جهات نظریه به شرح آتی در خصوص مورد ایفاد می گردد: مقدار ششدانگ یک قطعه زمین مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و نیز میزان وسعت ملک و با توجه به حدود اربعه برابر کروکی ابرازی می باشد.مساحت ششدانگ ملک ابرازی به متراژ حدوداً315 مترمربع می باشد. با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف روستا و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و نیز عمق خاک حاصل خیزی و فاصله اشجار و نوع رقم و سالم بودن آنها و نیز میزان ثمردهی آنها از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب صدر الاشاره و با در نظرگرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ یک قطعه زمین مورد ارزیابی بازای هرمترمربع 1000000 ریال جمعاً به مبلغ315000000ریال معادل سی و یک میلیون و پانصد هزار تومان دارای ارزش می باشد. نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلا معارض بودن و نیز بدون در نظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً بمبلغ315000000ریال معادل سی و یک میلیون و پانصد هزار تومان دارای ارزش می باشد.   ریاست محترم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب عجب شیر سلام علیکم : احتراماً در اجرای مرقومه شماره140430990001870196مورخ1404/01/26 و عطف به کلاسه پرونده0300711 از آن مقام محترم قضایی در ارتباط با ارزیابی یک قطعه زمین با سند عادی مورخ88/04/30 ، بنشانی:عجب شیر-روستای مهماندار-بالاتر از شهرک-، با حدود و حقوق معینه نسبت به ارزیابی یک قطعه زمین که با سند عادی مورخ88/04/30 به مقدار چهار من زمین به مقدار ده زرعی و چهار کشت تاکستان با حدود اربعه:شمالاً:نهر مسیل -جنوباً تاکستان غفاری-غرباً:تاکستان سکینه حمیدی-شرقاً:چاه موتور به ثمن معین که آقای رسول امرانی از آقای حمزه مهرآسا ابتیاع نموده است.زمین ابرازی متقاضی بصورت یک قطعه زمین بادامزار با حدود اربعه: شمالاً: مسیل -شرقاً:زمین کاظم دانه چین-جنوباً:رمین عباس-غرباً:باغ کاظم دانه چین حدوداً به مساحت820 مترمربع و حدوداً 6/5 من محلی میباشد.ملک اخیرالذکر بصورت یک قطعه بادامزار با اشجاری با قدمت حدوداً6 ساله و به مختصات583941/50 X= و 4153375/37 Y= می باشد.اینجانب نسبت به ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین با راهنمایی متقاضی به محل وقوع ملک عزیمت ضمن بازدید و معاینات و بررسی های لازم و نیز بررسی اسناد و مدارک باعنایت به جمیع جهات نظریه به شرح آتی در خصوص مورد ایفاد می گردد: مقدار ششدانگ یک قطعه زمین مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و نیز میزان وسعت ملک و با توجه به حدود اربعه برابر کروکی ابرازی می باشد.مساحت ششدانگ ملک ابرازی به متراژ حدوداً820 مترمربع می باشد. با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف روستا و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و نیز عمق خاک حاصل خیزی و فاصله اشجار و نوع رقم و سالم بودن آنها و نیز میزان ثمردهی آنها از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب صدر الاشاره و با در نظرگرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ یک قطعه زمین مورد ارزیابی بازای هرمترمربع 1000000 ریال جمعاً به مبلغ820000000 ریال معادل هشتاد و دو میلیون تومان دارای ارزش می باشد. نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلا معارض بودن و نیز بدون در نظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً بمبلغ820000000ریال معادل هشتاد و دو میلیون تومان دارای ارزش می باشد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140230920002267851