موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  0400694 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه علی اصغر بابائی محکوم است به پرداخت مبلغ 5/000/000/000 ریال در حق خواهان علی اصغر بابائی و همچنین پرداخت مبلغ 250/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی مال متعلق به خانم شهربانو دهقان . از ملک مورد نظر واقع در آدرس: شهرستان محمودآباد روستای گالشپل  کوچه شهید قلی نژاد  کوچه دریای 6  نبش کوچه دریای 8  پلاک 26  با کد پستی: 4633781523. مشاهدات و مشخصات: مشخصات ملک مورد نظر عبارتست از: برابر تصویر سند ابرازی بشماره: 439595 ب / 96 بتاریخ ثبت: 1397.03.08، ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق)، دارای پلاک ثبتی: 470 فرعی از 9-اصلی مفروز و مجزی شده از 394 فرعی از اصلی مذکور به مساحت: 234.6 مترمربع به آدرس صدرالاشاره می باشد که در بخش ده حوزه ثبت ملک محمودآباد بشماره دفتر الکترونیکی: 139720310016001541 بنام خانم شهربانو دهقان بشماره ملی: 5010910713، فرزند: عابدین به ثبت رسیده است. با تطبیق بعمل آمده، سند ارائه شده با ملک موجود در طبیعت منطبق بوده و در ملک مورد نظر یک بنا بصورت دو طبقه روی همکف با قدمت تقریبی: 10 سال احداث گردیده که در طبقه همکف شامل یک سوئیت بمساحت تقریبی: 30 مترمربع و یک واحد تک خوابه بمساحت تقریبی: 50 مترمربع و در طبقه اول یک واحد 3 خوابه بمساحت تقریبی: 130 مترمربع و در طبقه دوم یک واحد دو خوابه بمساحت تقریبی: 130 مترمربع موجود و در حال بهره برداری می باشد؛ که مجموعه دارای امتیازات 2 عدد کنتور برق و 2 عدد کنتور گاز و یک امتیاز آب می باشد. در روز بازدید عرصه ملک از ضلع شمال بوسیله یک درب ماشین رو به کوچه موجود و از ضلع شرق به کوچه متصل و مرتبط می باشد. نتیجه گیری: لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب در امر ارزیابی، از جمله موقعیت مکانی ملک، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار واحد موصوف و وضع موجود، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (بدون در نظر گرفتن دیون، بازداشتی ها و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و واگذاری های احتمالی انجام شده) بهمراه امتیازات و انشعابات به قیمت پایه برابر: 55.000.000.000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد. ضمناً محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای شهربانو دهقان یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205810360000942 مورخ 1402/07/04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی محمودآباد به مبلغ 1762592000 به نفع -- برای مالکیت شهربانو دهقان .بازداشت می باشد . لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/05/26 از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140447920001238768