موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده کلاسه 0400418 در خصوص دعوی آقای یونس امرائی به طرفیت آقای روزبه نریمانی با وکالت آقای صحبت اله و حمزه گراوند  بخواسته مطالبه ، املاک مورد مزایده واقع در  کلاچای- خیابان شهرداری -کوچه محراب طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : یک باب مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 4672 فرعی از 145 اصلی ، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4  واقع در بخش 29 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک کلاچای استان گیلان به مساحت 19.35 متر مربع  با حدود : شمالا : دیوار مشترک بطول 5.30 متر به 5 تفکیکی -پلاک 2329 فرعی شرقا : دیواریست بطول 3.84 متر به کوچه 8 متری غربا : در دو قسمت اول ( دهنه مغازه ) بطول 1.55 متر به تقاطع کوچه 8 متری و کوچه 3 متری دوم ( دهنه مغازه ) بطول 2.5 متر به کوچه سه متری . با مشخصات ، کف سرامیک ، سقف کاذب ، درب شیشه و آلومینیوم با کرکره حلبی . و در حال حاضر از مغازه بعنوان فروشگاه شال و روسری بهره برداری می شود . ملک در کد مختصاتی  X-446484  ،  Y-4103603  واقع گردیده است .مشخصات مالکیت : مالکیت روزبه نریمانی با جزء سهم از کل سهم بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 11746 تاریخ 21/04/1393 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 138 شهر کلاچای استان گیلان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 282391 سری ج سال 91 که در صفحه 521 دفتر املاک جلد 91 ذیل شماره 14637 ثبت گردیده است . با توجه به مراتب فوق وبراساس نتایج حاصله ازتحقیقات وباالتفات به موقعیت مکانی ودسترسی ها ومیزان مساحت و شرایط حاکم بر بازار معاملات ودر نظرگرفتن عوامل موثردرارزش گذاری ، ارزش ملک مورد ارزیابی با رعایت همه جوانب و با توجه به موارد و مشخصات فوق و با فرض نداشتن دیون، تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن ملک و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال ، به نظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ سرقفلی و مالکیت ملک با مشخصات فوق به بمبلغ 27/000/000/000 ( بیست و هفت میلیارد ) ریال بر آورد و اعلام میگردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1404/06/11 روز سه شنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140236920000463381