موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول اجرای احکام  کیفری دادگاه عمومی بخش هشتجین در  نظر دارد  بموجب اجرائیه به شماره 140307420000262528  اموال  متعلق به  مرحوم غلامعلی یحیوی  واقع در روستای برندق را از طریق مزایده  به فروش برساند . حسب اعلام کارشناسان رسمی دادگستری ملک به شرح ذیل ارزیابی و قیمت گذاری گردید . قیمت گذاری عرصه ملک بر اساس بررسیهای انجام گرفته، ملک تحت تعرفه بصورت یک قطعه باغ محصور با فنس و پایه های فلزی با کاربری باغ - مزروعی واقع در ضلع شرقی روستای برندق بنام محلی بیلیک باغی و با مساحت حدودا 6595 مترمربع (اندازه گیری با استفاده از دستگاه GPS) و با مختصات UTM برابر با 0284753 و 4125767 (یک نقطه در داخل ملک) که در رابطه با جهات اربعه شمالا به راه بین باغات، غربا به ملک آقای اباصلت شهسواری، شرقا به نهر عمومی و جنوبا نیز به املاک آقایان کریم اله ودادی و قوتعلی جاهد محدود و متصل می باشد. محدوده غربی ملک مزبور بصورت زراعی بوده و ضلع شرقی آن نیز بصورت باغ و دارای تعداد زیادی اشجار مثمر می باشد ضمن اینکه در حاشیه ششدانگ ملک نیز اشجار مثمر ملاحظه می گردد. اشجار موجود در باغ موصوف عبارتند از:  6 اصله درخت گردو (با قدمت حدودا 20 الی 30 ساله)، 2 اصله درخت توت (حدودا 20 ساله)، 5 اصله گردو (با میانگین سن حدودا 7 ساله)، 10 اصله نهال گردو، 4 اصله نهال توت، حدود 50 اصله آلبالو، 8 اصله نهال انار و اشجار جوان شامل 15 اصله گیلاس، حدود 30 اصله آلو، 12 اصله زردآلو، 6 اصله انار، 5 اصله گلابی، 10 اصله سیب، 10 اصله انگور، 3 اصله توت، 5 اصله انجیر و 5 اصله به. لازم به ذکر است ملک مورد اشاره بنا به اظهار تعدادی از خواهانهای حاضر در محل و آقای ابوالقاسم یحیوی برندق (احدی از وراث) در طی سنوات گذشته و بعد از فوت مورث تاکنون حاضر در تصرف آقای ابوالقاسم یحیوی برندق بوده و نامبرده اخیرالذکر امورات رسیدگی و نگهداری باغ را عهده دار بوده اند. - علیهذا با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و با در نظر گرفتن عمده عوامل موثر در موضوع کارشناسی و همچنین ملحوظ داشتن استقرار مکانی ملک موصوف و نوع کاربری آن و در نظر گرفتن بیشتر حقوق متصوره و جهات مربوطه، ارزش عرصه ملک موصوف از قرار 4/000/000 ریال به ازای هر مترمربع و تعمیم آن در مساحت ملک مذکور (6595 مترمربع) در حدود 26/380/000/000 ریال، ارزش اشجار در حدود 1/620/000/000 ریال و ارزش ششدانگ ملک مبحوث عنه اعم از عرصه و اعیانی موجود در آن نیز مجموعا در حدود 28/000/000/000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. ارزش اعیانی   بنای مورد نظر بصورت تصاویر پیوست ساختمانی است با سازۀ بتنی، دارای چهار سقف که به استناد پروانۀ ساختمانی و گواهی پایانکار ابرازی آقای ابوالقاسم یحیوی در سال 1389 احداث گردیده است. مطابق نقشه‌های مصوب طبقۀ همکف به مساحت حدود 74 مترمربع شامل یک راهروی ورودی منتهی به حیاط پشتی و راه‌پلۀ طبقات فوقانی و همچنین دو دهانه مغازه می‌باشد که در نقشه‌های مصوب ساختمانی به عنوان پارکینگ مشخص شده‌اند و در زمان بازدید نیز خالی و بلااستفاده بودند. دو طبقۀ فوقانی هرکدام به مساحت حدود 104 مترمربع دارای دامنه (پیشروی) به طول 1.3 متر از دو سوی به سمت حیاط و کوچه بوده و بصورت واحدهای مسکونی مستقل می‌باشند. طبقۀ انتهایی بصورت بهارخوابی به مساحت حدود 35 مترمربع می‌باشد. ساختمان در وجه مشرف به کوچه دارای نمای سنگی سفید بوده و در سه وجه دیگر دارای نمای سیمانی می‌باشد. بام ساختمان بصورت شیبدار با ورق شیروانی و زیرسازی چوبی اجرا گردیده است. درب‌های ورودی اصلی ساختمان و مغازه‌ها از سمت خیابان از نوع فولادی شیشه‌خور و نرده‌دار بوده و مغازه‌ها دارای پوشش سرامیکی در کف و پوشش سرامیکی تا ارتفاع 1.5 متر در پای دیوارها می‌باشند. واحدهای مسکونی دارای پوشش سرامیکی در کف و قرنیز سرامیکی 10 سانتیمتری در پای دیوارها بوده و دیوار آشپزخانه نیز تا ارتفاع حدود 1.5 متر کاشیکاری گردیده‌است. دربهای ورودی واحدهای مسکونی و دربهای داخلی از جنس کلاف‌های چوبی و ورق‌های چوب فشرده و بالکن‌های مشرف به کوچه دارای نردۀ فولادی فرفوژه می‌باشند. ساختمان دارای دو سری اشتراک آب و برق و گاز می‌باشد.                با توجه به ویژگی‌های توصیف شده و عوامل مؤثر دیگر از قبیل کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، قدمت و میزان استهلاک بنا، نوع کاربری و ... بهای اعیانی موجود بدون اطلاع از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی با احتساب 85.000.000 ریال به ازای هر مترمربع از بنای احداثی در مجموع معادل 26.945.000.000 ریال برای تمام ساختمان موجود ارزیابی و اعلام می‌گردد.   جلسه مزایده در روز شنبه مورخه 1404/05/25صبح از ساعت 08:00 لغایت 12:00  قبل از ظهر از طریق سامانه ستاد و در بستر اینترنت برگزار و از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد  از برنده مزایده ده درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس اخذ خواهد گردید و  نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف  به شماره حساب اعلامی واریز نماید  در غیر اینصورت  مبلغ اخذ شده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد  خریداران می توانند ظرف 5روز قبل از  تاریخ برگزاری مزایده  با هماهنگی اجرای احکام  کیفری از  ملک مذکور بازدید و در موعد مقرر فوق بدون  حضور در دادگاه و با مراجعه به آدرس اینترنتی اعلامی در مزایده  شرکت کنند. این آگهی در تابلوی اعلانات  دادگاه هشجین نیز الصاق شده است . مدیر اجرای احکام کیفری بخش هشتجین - سید مرتضی مرادخانی زاویه سادات   استان اردبیل - هشتجین - خیابان شهید هاشمی نژاد - روبروی اداره برق

شماره پرونده: 140207920000983364

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تاجران بر خط صنعت
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • تامیکس

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر