موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده نوبت اول3004108080000079 در پرونده ی اجرا به شماره ی 0300220در خصوص  اجرائیه ی  صادره از شعبه ی هفتم حقوقی اسلامشهر خواهان امیر فرد خالقی  به طرفیت خوانده خدا حق فرج زاده حیدر آباد به شماره ی  140291420001133001 موضوع مزایده و فروش ملک  بامشخصات پلاک ثبتی  بشماره 7288 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده از 13988فرعی از اصلی مذکور قطعه ی 78واقع در بخش12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر به نشانی: اسلامشهر، واوان، خیابان مفتح، خیابان گلستان، کوچه میخک، پلاک 42 که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر می باشد: بازگشت به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0300220 ، با موضوع ارزیابی ملک مورد نظر پرونده، به استحضار می رساند اینجانب حسین کیانی، کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی، از محل مورد نظر واقع در استان تهران، اسلامشهر، واوان، خیابان مفتح، خیابان گلستان، کوچه میخک، پلاک 42، بازدید بعمل آورده، گزارش کارشناسی تهیه، به شرح زیر تقدیم حضور می گردد: مدارک و مستندات : 1- برابر تصویر پاسخ استعلام ثبتی شماره 140385601059029718 مورخ 1403.12.18 صادره از حوزه ثبتی اسلامشهر، ششدانگ یک قطعه زمین (طلق) به پلاک ثبتی 7288 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده از 13988 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 78 واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران، به مساحت 264 مترمربع با حدود اربعه به شرح ذیل به نام خداداد فرج زاده حیدرآباد موضوع سند به شماره چاپی 270983 سری الف سال 1401 و به آدرس اسلامشهر، واوان، خیابان مفتح، خیابان گلستان، کوچه میخک، پلاک 42، ثبت و صادر گردیده است. شمالأ) بطول 8.50 متر پی است به خیابان به عرض 12 متر. شرقأ) بطول 31.50 متر به قطعه 82 تفکیکی. جنوبأ) بطول 8.50 متر به خیابان به عرض 12 متر. غربأ) بطول 30.80 متر به قطعه 74 تفکیکی. 2- بررسی در رهن بودن ملک و یا بازداشت آن، واگذاری آن به غیر توسط قولنامه یا مبایعه نامه، وجود هرگونه تعارض، تداخل ثبتی و .... در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد و لازم است جهت بررسی از مراجع مربوطه استعلام لازم و به روز اخذ گردد. مشاهدات میدانی : - با عنایت به بازدید بعمل آمده از ملک مورد نظر مشاهده گردید که مطابق نقشه تفکیکی منطقه، ملک مورد نظر واقع در آدرس فوق الذکر، بصورت یک ساختمان 6 طبقه (همکف پیلوت، بعلاوه 5 طبقه مسکونی که زیربنای هر طبقه با پیش آمدگی حدود 210 مترمربع می باشد) با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک ساخته شده است که نیمه کاره و در حد اجرای سفتکاری (اسکلت طبقات اجرا شده و دیوارچینی تا طبقه چهارم انجام شده و گچ و خاک تا طبقه دوم انجام شده و بخشی از نما نیز با سنگ انجام شده) می باشد. حدود رسیدگی : - این گزارش صرفا" جهت همین پرونده و صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی و ملکیتی و فارغ از احراز مالکیت و نیز با شرط صحت اسناد و مدارک ابرازی و بنا به دستور آن مقام محترم قضایی و توجه به این موضوع که رسیدگی به اصالت مدارک در صلاحیت این کارشناس نمی باشد تهیه شده است. همچنین چنانچه پس از ارائـه این گزارش مدراک و مستنداتی ارائه شود که در نتیجه کارشناسـی موثر باشد، با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی، رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نیز گزارش تکمیلی ارائه خواهد شد. قرار کارشناسی : - کارشناس منتخب ضمن مطـالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید. (ارزیابی ملک مورد معرفی) نظــر کارشـناسـی : - با عنایت به توضیحات فوق الذکر و توجه به بازدید بعمل آمده و همچنین بادر نظر گرفتن موقعیت مکانی، شرایط زمانی، مساحت ملک، در نظرگرفتن مطالب گزارش، فارغ از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن رهن یا بازداشت های احتمالی و هر گونه مغایرت ثبتی، نداشتن هر گونه منع قانونی و شرعی معاملاتی و عدم حضور در طرحهای عمرانی شهرداری و وجود نداشتن معارض و بدهی ها یا ادعاهای احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ششدانگ ملک توصیفی به شرح متن گزارش با شرایط موجود، صرفأ جهت پرونده حاضر به مبلغ 180،000،000،000 ریال (هیجده میلیارد تومان) برآورد می گردد. 1 ارزیابی ملک توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روز دو شنبه مورخ 1404/05/27 از ساعت 8صبح لغایت 12صبح می باشد در صورت تعطیل شدن روز مزایده، روز بعد  مزایده برگزار خواهد شد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.    جهت شرکت درمزایده به سایت ستاد ایران مراجعه نمائید. فلاح حقیقی -دادورز اجرای احکام مدنی دوم دادگستری  

شماره پرونده: 140291920007573864

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • تامیکس
  • تاجران بر خط صنعت
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر