موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: حسن عبداللهی محکوم علیه: مهشاد وطن پوردانادرابی محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 6/632/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت خسارات دادرسی ( 1. هزینه دادرسی به مبلغ 232/120/000 ریال 2. تعرفه خدمات قضایی به مبلغ 1/185/579 ریال 3. پرداخت هزینه اجرایی 60/000 ریال ) و تاخیر تادیه طبق تعرفه قانونی از تاریخ تقدیم دادخواست (1399/7/14) تا زمان پرداخت درحق محکوم له میباشد. همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بعهده محکوم علیه میباشد. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. پیرو ابلاغ قرار اجرای کارشناسی به شماره 140468440000035649 مورخ 1404/01/17در خصوص پرونده شماره 9909982168400491 و شماره بایگانی 0201115 به استحضار میرساند: عنوان گزارش:کارشناسی و ارزیابی ملک موضوع: ارزیابی و تعیین قیمت ملک وثیقه گذار جهت انجام مزایده. آدرس محل: ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 176548 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 176294 قطعه 2 واقع در تهران، میدان امامت خ رضا جدیدی کوچه شبان بن بست وصال پلاک 4 مشخصات عمومی ملک: بر اساس معاینه فنی انجام شده و مشاهده تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره 844535 سری ب91، ملک با کاربری مسکونی دارای یک طبقه همکف (با کاربری پارکینگ و راه پله مسکونی) و 4 طبقه روی آن (با کاربری مسکونی) در زمینی به مساحت 66 متر و 45 دسیمترمربع به صورت تک واحدی احداث گردیده است. در مجموع ساختمان دارای 5 طبقه ( 4 طبقه مسکونی روی همکف) میباشد. ملک در جنوب گذر 6 متری (پس از طرح اصلاحی) که بن بست می باشد واقع گردیده است. ورودی طبقات مسکونی از درب فلزی آدم رو و ورودی پارکینگ نیز از درب فلزی مجاور درب ورودی میباشد. مشخصات فنی: ساختمان با قدمت حدود 14 سال ساخت در 5 طبقه (یک طبقه همکف و4 طبقه مسکونی روی آن) با نمای سنگ گرانیت و پنجره های فلزی با شیشه دو جداره ساخته گردیده است. آپارتمان مورد نظر در طبقه اول مسکونی به مساحت 44 متر و 36 دسیمترمربع و دارای یک اطاق خواب می باشد. سیستم سرمایش و گرمایش واحد مذکور به ترتیب کولرآبی و بخاری گازی به همراه آبگرمکن گازی می باشد. ملک فاقد انباری و پارکینگ می باشد انشعابات:ملک دارای یک انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی می باشد. نکات مهم: طبق تماس تلفنی با آقای منصور ترابی همسر محکوم علیه جهت بازدید از ملک وثیقه گذار که مادر محکوم علیه می باشند، متاسفانه امکان بازدید از داخل واحد مهیا نگردید و ارزیابی بر اساس اوصاف واحدهای مشابه و عوامل ظاهری و بازدید از محل در مورخ 21/01/1404 که با هماهنگی وکیل خواهان صورت پذیرفت، انجام گردیده است. نظریه کارشناس: طبق بررسی های به عمل آمده و ابلاغ قرار کارشناسی مبنی بر تعیین قیمت و ارزیابی ملک در زمان کارشناسی، با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و انطباق آنها با اصول اسناد تهیه شده و فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین، بازداشتی و معارض ، بدون هرگونه بدهی  و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به جمیع جهات از جمله سن و وضعیت سلامت ساختمان در حال حاضر و موقعیت ملک و دسترسی ها و کاربری ملک ، قیمت کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان ملک فارغ از اینکه از جهات حقوقی و قضائی منعی برای انتقال نداشته باشد، درصورت داشتن پایان کار و صورتمجلس تفکیکی به مبلغ 35/300/000/000 ریال معادل با سه میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000092 بتاریخ 1404/05/28 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909982168400491