موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم له اقدام به توقیف اموال محکوم علیه نموده است که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و کارشناس اعلام نموده است عطف  به ابلاغیه  140430100003123529 پرونده کلاسه 0000266 در اجرای قرار کارشناسی مبنی بر توصیف اجمالی ملک و تعیین کاربری ملک ،ملک ثبت شده است یانه؟ تعیین اینکه ملک در اجاره است  مدت و میزان اجاره  تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز  تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هرعنوان دارند و قیمت ملک توقیفی را بررسی و اعلام فرمایید هیات کارشناسی پس از اطلاع از مدلول قرار کارشناسی و مطالعه پرونده در دفتر  آن شعبه  با هماهنگی طرفین دعوی آقای جواد اکبرزاده ممقانی و آقای فرزاد عبدی شایان ممقانی  به محل اجرای قرار به آدرس ممقان خیابان کشاورز جنب حسینیه مراجعه و پس از بازدید و معاینه و بررسی های لازم  و مراجعه به شهرداری محل بشرح ذیل به استحضار می رساند مشخصات ثبتی ملک  ملک داخل محدوده طرح جامع شهر بوده و دارای سند شش دانگ به شماره 362706 سری و  1400در تاریخ  1401/11/10 بنام آقای محمد حسین عبدی شایان ممقانی با شماره پلاک ثبتی ،فرعی 9634 از اصلی 6 ،مفروز و مجزا شده از 9611 در بخش 38 به مساحت عرصه 180مترمربع با کاربری مسکونی ثبت و سند تک برگ صادر  گردیده است. مشخصات فنی ملک: ملک دو بر بوده و دارای ساختمانی بصورت یک طبقه با سازه تلفیقی ازدیوار باربر با اسکلت فلزی و طاق ضربی به مساحت 125  متر مربع  به پوشش داخلی دیوار و سقف سفید کاری  و کف سرامیک و پنجره ها از نوع  آلومینیومی ترمال  و آشپزخانه دارای  کابینت MDF نرمال بوده و نمای ساختمان سنگی و دیوار و کف حیاط سنگ پلاک کار شده است ، و علاوه بر ساختمان اصلی سرویس و انباری در ضلع غربی احداث شده است  .ملک دارای  انشعابات آب و برق و گاز بوده درحال بهره برداری می باشد. باعنایت به اینکه ملک بصورت شش دانگ بوده و در سند مالکیت کاربری را مسکونی اعلام نموده و بصورت ملک شش دانگ مفروز شده می باشد.درخصوص اینکه ملک در اجاره است یانه؟ برابر اسناد ابرازی ،ملک از مورخۀ  1403/12/01 لغایت 1404/11/30 به مدت یکسال به میزان قرض الحسنه بطور مقطوع 600/000/000ریال- ششصد میلیون ریال -و همچنین با اجاره ماهیانه 80/000/000 -هشتادمیلیون ریال- تعیین و توافق نموده اند. مستندی مبنی به بدهی به اشخاص برای این هیئت محرز نگردید لیکن در صورت صلاحدید از شهرداری محل می توان از بابت عوارض و یا تخلفات استعلام نمود قیمت ملک توقیفی: باعنایت به توصیفات مذکور و بامنظورنظر داشتن موقعیت ملک نسبت به مناطق مختلف شهر ومنطقه وقوع و چگونگی استقرار آن نسبت به خیابانها و معابر عمومی و مراکز تجاری و همچنین کمیت و کیفیت بنا و حدود اربعه و سال ساخت وفعالیتهای دامداری در محل و سایر عوامل موثر در قضیه و اطلاع از معاملات انجام یافته در منطقه و تسری نتایج بدست آمده در نظریه کارشناسی بدون درنظر گرفتن بدهی های احتمالی به ادارات و شهرداری و غیره : ارزیابی عرصه و اعیان با انشعابات آب و برق و گاز بصورت مستقل کلا به مبلغ 31/750/000/000 ریال (سی و یک  میلیارد و  هفتصد  و پنجاه  میلیون ریال  برآورد و اعلام  می گردد.که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ     1404/06/04 روز  سه شنبه  ساعت  11  صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان برگزار خواهد شد  و مزایده با حضور نماینده محترم دادستان شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را به شماره حساب اعلامی تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند پنج روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

شماره پرونده: 140030920003424260