موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400436  به موجب نیابت شماره  140447990005385199 مورخ 1404/02/20 شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بابل  آقای محمدرضا سلطان تویه محکوم به پرداخت مبلغ 4/205/000/000ریال  درحق آقای فتح اله مخبری  و مبلغ 210/250/000 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای محمدرضا سلطان تویهبا مشخصات ذیل توقیف شده است : پلاک ثبتی  شماره 132 فرعی از 1243 اصلی بخش 01 ناحیه 00 تجاری واقع در زیرزمین یک به مساحت (15/36)  ملک با مشخصات در قید اجاره می باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری ، خیابان انقلاب ، بازار نرگسیه ، پاساژ آئینه ، طبقه منفی یک ، در حد غربی راه پله ، طلا فروشی هیتا ، کدپستی 4814696577 است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : (مشخصات ملکی : یک باب مغازه  در تراز زیر زمین (منفی یک) ، بمساحت مفید 15/36 مترمربع ( پانزده متر و سی وشش دسی مترمربع ) پوشش کف از سرامیک ، پوشش دیوارها از اندود گچ ، درب و ویترین قاب فلزی و شیشه ، ارتفاع مغازه 3/20 متر ، بر مفید 3/20 متر، دارای امتیاز برق مستقل ، فاقد نیم طبقه  میباشد.توضیحات : در زمان بازدید مغازه در تصرف مستاجر (خانم آناهیتا اسماعیلی ) میباشد   نظریه کارشناسی: براساس بررسی های بعمل آمده وتحقیقات محلی انجام شده، با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی و قواره ملک، کیفیت مصالح و تمامی عوامل ومولفه های موثردرکارشناسی، با فرض تائید اصالت اسناد ابرازی ، بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون محتمل باشخاص حقیقی یا حقوقی وبازداشتی احتمالی، با فرض عدم واگذاری سرقفلی به غیر ارزش ششدانگ مغازه موصوف با تمامی حقوق تجاری متصوره دروضعیت زمان بازدید بمبلغ 53/000/000/000  ریال(پنجاه و سه میلیارد ریال ) برآورد میگردد ) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 53/000/000/000  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ  4/205/000/000 ریال  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/05/29 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140347920005763315