موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(فروش ماترک)*** بسمه تعالی-درپرونده کلاسه3/0301275اجرایی وبموجب دادنامه140303390002408726صادره ازشعبه هفدهم دادگاه تجدیدنظراستان گلستان حکم برفروش ماترک گلی امیری راد شامل یک واحد آپارتمان به مساحت یکصدوبیست وهشت مترونود وچهاردسیمتر واقع در؛گرگان خیابان امام رضا(ع)کوچه پنجم مجتمع ساحل طبقه سوم ، وفق نظریه کارشناسی باقید لزوم حفظ حقوق مرتهن واوقاف له یوسف مسعودی فرزندعلی،آصف مسعودی فرزندعلی هردوباوکالت سیدمحمد نامنی،وعلیه عارف مسعودی فرزندعلی،مهری مسعودی فرزندعلی،مهین مسعودی فرزندعلی صادر وبا توجه به ارجاع ملک موصوف به کارشناسی به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک پس ازاجرای تشریفات قانونی کارشناسی وقیمت گذاری ازطریق مراجعه به سایت  setadiran.ir. www بفروش میرسد،طالبین خرید میتواننددرجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی*** : الف)آدرس: گرگان،خیابان امام رضا،کوچه پنجم،نبش کوچه قربانی‌نژاد ششم،مجتمع ساحل،طبقه سوم، ب)بررسی ومشاهدات: ملک مورد نظر مطابق اسناد موجود درپرونده به پلاک ثبتی2951فرعی از3775اصلی،مفروز ومجزی شده از575 فرعی ازاصلی مذکور،قطعه 3 درطبقه سوم بخش یک حوزه ثبت منطقه 1 گرگان از نوع طلق با عرصه وقف آستان قدس رضوی به مساحت128.94 متر مربع به انضمام انباری به مساحت8.96مترمربع که ششدانگ اعیان به نام خانم گل بابک ایری ثبت گردیده است. دارای محدودیت رهنی به شماره 12224 مورخ 1393.10.25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 گرگان به نفع بانک مسکن شعبه شهید شاهرخی گرگان به مبلغ 369965525 ریال به مدت180ماه ثبت شده است.ملک مذکوردرطبقه سوم ازیک آپارتمان مسکونی چهار طبقه 4 واحدی می‌باشد.مشتمل بر دو اتاق خواب،هال و پذیرایی،آشپزخانه وسرویس‌های بهداشتی که پوشش کف ازسرامیک،دیوارها و سقف از اندود گچ،کابینت ها از نوع لترون،سیستم گرمایش پکیج،پوشش نمای بیرونی ترکیب سنگ و سرامیک دارای آسانسور وپشت بام تخت می‌باشد.دارای یک انشعاب برق وگاز مستقل ویک انشعاب آب مشترک می‌باشد.مطابق گواهی انحصار وراثت ابرازی به شماره پرونده کلاسه 140003920001200518 به تاریخ 1400.08.17 شعبه دهم شورای حل اختلاف شهرستان گرگان،ورثه حین الفوت شادروان گلی امیری راد عبارتند از:1)آصف مسعودی(اولاد ذکور)به نسبت سهم الاث یک چهارم،2)عارف مسعودی(اولاد ذکور)با نسبت سهم الاث یک چهارم،3)مهین مسعودی(اولاد اناث)با نسبت سهم الاث یک هشتم،4)یوسف مسعودی(اولاد ذکور)با نسبت سهم الاث یک چهارم،5)مهری مسعودی(اولاد اناث)با نسبت سهم الاث یک هشتم، ج)نظریه کارشناسی: با عنایت وبازدید وبررسی‌های بعمل آمده،موقعیت ملک،شرایط منطقه‌ای،وضع موجود وصرف نظرازاصالت مدارک ابرازی وبدون درنظر گرفتن تعهدات ودیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی وحقوقی،بانک‌ها وموسسات مالی،دستگاه‌های دولتی وغیردولتی،اوقاف وسایروجود داشته باشد، ارزش ملک موصوف به صورت تخلیه کلاً به مبلغ31700000000ریال معادل سه میلیاردویکصدوهفتاد میلیون تومان اعلام می‌گردد . سهم هریک ازورثه به شرح زیرمی‌باشد: 1) آصف مسعودی به مبلغ7925000000ریال،2)عارف مسعودی به مبلغ7925000000ریال،3)مهین مسعودی به مبلغ3962500000ریال،4)یوسف مسعودی به مبلغ7925000000ریال،5)مهری مسعودی به مبلغ3962500000ریال، ( ملک باحفظ حقوق مرتهن واوقاف به فروش میرود. ) *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزچهارشنبه مورخه1404/05/29ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140103920000501343