موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0400037 مال مورد مزایده: دستور فروش پلاک ثبتی 3310 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده از 1710 قطعه 5 واقع در بخش ثبتی 12 فشاپویه متعلق به  اقای محسن دهقانی مالک 3 دانگ و مرال غلامی قزلجه مالک 3 دانگ          احتراماً عطف به پرونده اجرا  به شماره  بایگانی 0400037  در خصوص ارزیابی ششدانگ آپارتمان  به پلاک ثبتی 3310 فرعی از 12  اصلی مفروز و مجزی شده از 1710  فرعی از اصلی مذکور واقع در فشافویه  بلوار امام رضا(ع)  بلوار شریفی  بعد از کوچه مهرگان پلاک 325 طبقه اول جنوب غربی  واحد 2  گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:   اسناد و مدارک موجود:  صحت و سقم اسناد و مدارک ابرازی در صلاحیت این کارشناسی نمی باشد   عطف به تصویر استعلام ثبتی به شماره 14048601047000459  مورخ 14 /02 / 1404  از اداره ثبت و املاک فشافویه پیوست   عطف به تصویر 2 برگ سند مالکیت به شماره ورقه های 590531 و 590530 ؛ جمعاً ششدانگ  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان  مسکونی  وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 3310 فرعی از 12 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1710 فرعی از اصلی مذکور  بخش 12 حوزه ثبت ملک فشافویه به مساحت 86 /53 متر مربع واقع در سمت جنوبغربی طبقه اول  که مساحت 1/09 متر مربع آن بالکن است  بانضمام پارکینگ مسکونی  قطعه 7 تفکیکی به مساحت 75 /10 متر مربع  و انباری مسکونی قطعه 7 تفکیکی به مساحت 03 /2 متر مربع به مالکیت آقای محسن غلامی  و خانم مرال غلامی قزلجه هر کدام مالک 3 دانگ مشاع از ششدانگ  2 برگ پیوست   تصاویر داخلی و موقعیت آپارتمان  پیوست   2) مورد کارشناسی   اینجانب مهندس وحید بزرگ نیا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده  و بررسی اسناد و مدارک  موجود از  ملک  در معیت آقای محسن دهقانی بازدید نمودم؛آپارتمان موصوف واقع  در سمت جنوب غربی  طبقه اول  ساختمانی 4 طبقه که طبقه همکف پارکینگ و انباری و 2 باب مغازه و مابقی طبقات 9 واحد مسکونی ( هر طبقه 3 واحد) فاقد آسانسور بوده که آپارتمان مذکور  به مساحت  86 /53  متر مربع شامل سالن پذیرائی ، آشپزخانه  اپن ، یک اتاق خواب ، سرویس ایرانی و حمام ، کفها سرامیک ،بالکن ، پاسیو، سیستم سرمایشی کولر آبی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی  و دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا  با قدمت ساخت حدوداً بالای 11  سال  بانضمام پارکینگ و انباری  و در اختیار  آقای محسن دهقانی  رویت گردید.   ضمناً  مطابق استعلام ثبتی مورخ 14 /02 /1404  اداره ثبت اسناد و املاک  فشافویه ؛ تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای محسن دهقانی در بازداشت می باشد.   3) نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب فوق الذکر  و اسناد و مدارک موجود  به استحضار می رساند ارزش  ششدانگ  آپارتمان به پلاک ثبتی 3310 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده از 1710  فرعی از اصلی مذکور به مساحت 86 /53  متر مربع  بانضمام پارکینگ و انباری  واقع در آدرس مذکور  بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وغیره و به شرط بلامعارض بودن جمعاً به مبلغ      000 /000 /000 /11  ریال  معادل  یک میلیارد  و یکصد میلیون  تومان ارزیابی  و اعلام میگردد.                             مزایده روز دوشنبه 1404/05/26 از ساعت 08:00 الی 12:00 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت به شماره حراج 3004108490000015 برگزار می گردد. خریدار (پیشنهاد دهنده) 10 درصد ثمن را می بایست فی المجلس به صورت الکترونیک پرداخت و مابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ پرداخت در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید. ( تاریخ انتشار در سامانه ستاد - تدارکات الکترونیک دولت از 1404/05/15 و زمان بازدید ملک از1404/05/21 تا 1404/05/25 می باشد) لازم بذکراست از مبلغ فوق الذکر هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت اخذ می گردد. 

شماره پرونده: 140391920009391708