موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0201524 له شهربانو غضنفری علیه عباس حسین زاده مبنی بر مطالبه مهریه  حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه  توقیف و  ارزیابی و مقرر شد  در تاریخ1404/06/04  ساعت 8 صبح   از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع  و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند. مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:   ملک واقع در ساری بلوار امام رضا خیابان شهید قاسمیکوچه ولی عصر 2  کوچه چهارم-کد پستی 4817994964 دارای عرصه به مساحت حدود 100 متر مربع بوده که در پهنه آن یک ساختمان مسکونی دارای 3 طبقه روی پیلوت میباشد.سازه ساختمان از نوع بتنی ، نمای اصلی سنگ و بخشی از پوشش نهایی سقف ساختمان از نوع ورق آزبست سیمانی(ایرانیت) و بخشی دیگرتیرچه و بلوک میباشد.پیلوت دارای پارکینگ،راه پله و یک سرویس بهداشتی بوده که پوشش کف پارکینگ و بخشی از دیوار به ارتفاع 1.20 متر بصورت سنگ کاری و مابقی دیوار و سقف اندود دوگچه میباشد.مشخصات داخلی واحد ها بدین شرح است: 1- واحد طبقه اول به مساحت حدود 85 متر مربع و دارای هال و پذیرایی،2 اتاق خواب، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی که پوشش کف آن سرامیک ،پوشش دیوار و سقف هال و پذیرایی اندود گچ و پوشش دیوار آشپزخانه،حمام و سرویس بهداشتی کاشی ، دربها چوبی ، پنجره ها آلومینیومی، آشپزخانه دارای کابینت فلزی و اتاق ها دارای کمد دیواری چوبی است. سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و جهت تردد از راه پله استفاده میشود.در زمان بازدید واحد دارای مستاجر بوده است. 2- واحد طبقه دوم به مساحت حدود 85 متر مربع و دارای هال و پذیرایی،2 اتاق خواب، آشپزخانه  حمام و سرویس بهداشتی که پوشش کف آنها سرامیک پوشش دیوار و سقف هال و پذیرایی اندود گچ و پوشش دیوار آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی کاشی، درب ورودی و اتاقها چوبی  درب حمام و سرویس بهداشتی و پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت فلزی یکی از اتاق ها دارای کمد دیواری چوبی است. سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و جهت تردد از راه پله استفاده میشود.در زمان بازدید واحد در اختیار محکوم علیه بوده است. 3- واحد سوییت پشت بام به مساحت حدود 40 متر مربع مشتمل بر یک اتاق،حمام و سرویس بهداشتی بوده که دارای حیاط مسقف با پوشش ایرانیت و زیرسازی قوطی به مساحت حدود 45 متر مربع میباشد.درب ورودی اتاق از نوع چوبی،دربهای حمام و سرویس بهداشتی و پنجره اتاق آلومینیومی پوشش کف و دیوار حمام و سرویس سرامیک و دیوار و سقف اتاق اندود دوگچه میباشد.در زمان بازدید واحد در اختیار محکوم علیه بوده است. دارای یک انشعاب آب مشترک و 2 کنتور برق و 2 کنتور گاز اختصاصی برای واحد های طبقه اول و دوم میباشد. حسب بررسی بعمل آمده و اظهارات محکوم علیه کل اعیانی های موجود فاقد پروانه ساختمانی،گواهی پایانکار و هر گونه مجوز از شهرداری وماده صد میباشد.همچنین ملک مذکور دارای سند دستدارمی به میزان شش دانگ عرصه و اعیان و به مالکیت آقای عباس حسین زاده می باشد. بدین ترتیب واحد های آپارتمان نیز فاقد سند تفکیکی می باشند . نظریه کارشناسی با توجه به موارد معنونه نظر به موقعیت منطقه ،راه دسترسی،ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی هایی که فاقد مجوز هستند ، اسناد و مدارک ارائه شده و با لحاظ جمیع جهات و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بازداشتی از سند مذکور به سازمانها و دستگاه های اجرایی کشور، ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور جمعا" به مبلغ 24.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و ازطریق مزایده در سامانه ستاد برگزار اعلام میگردد./ ضمناً جهت شرکت در مزایده ثبت نام در سامانه setadiran.ir  الزامی میباشد .  

شماره پرونده: 140247920001970893