موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0303083 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له  مجید اخوان و محکوم علیه بهمن قهرمانی سعیدلواقکند با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/06/04 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: موضوع : ارزیابی یک واحد آپارتمان   موضوع ارزیابی یک واحد آپارتمان از محل و موقعیت ملک به نشانی : شهرقدس -  میدان ساعت - نفت - جنب املاک صاحبی - پلاک 185 بازدید بعمل آمد و به شرح ذیل گزارش کارشناسی تقدیم حضور می ‌گرد الف - مستندات و مدارک ابرازی :   مشخصات ملک: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه همکف به مساحت 60 متر مربع از یک آپارتمان که شامل طبقه همکف و اول و در مجموع شامل 2 واحد میباشد.     طبق اظهار محکوم له آپارتمان مذکور دارای پروانه ساختمانی و مجوزات قانونی جهت ساخت از شهرداری نمی باشد.   مبنای مساحت آپارتمان بر اساس مفاد قرارداد ساخت می باشد.     ب - مشاهدات و وضعیت موجود ملک: آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه همکف از یک ساختمان دو طبقه ( همکف + طبقه اول) می باشد.   نمای آپارتمان سیمان سفید می باشد. ساختمان دارای پله مشاعی می باشد. واحد مذکور دارای یک اتاق خواب، حمام (که درون اتاق خواب می باشد) آشپزخانه اوپن، سالن پذیرایی، و سرویس بهداشتی ایرانی که بیرون از واحد و زیر راه پله قرار دارد می باشد. جنس دیوارها و سقف از گچ و رنگ می باشد. جنس پنجره ها دوجداره upvc می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد.   د - نظریه کارشناسی :   با توجه به وضعیت، مساحت، موقعیت محلی، نوع کاربری، ابعاد ملک و در صورت نداشتن  هرگونه دیون و بدهی احتمالی به شهرداری، بانک ها، سایر مراکز دولتی و غیر دولتی ، اشخاص حقیقی یا حقوقی و با در نظر داشتن عوامل موثر در قیمت گذاری، ارزش روز شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 60 مترمربع (شصت متر مربع) واقع در طبقه همکف  به آدرس موصوف، در صورت نداشتن منعی برای انجام معامله، با کلیه حق و حقوق و جمیع امتیازات مندرج در قانون تملک آپارتمانها و آیین اجرائی آن بصورت تخلیه در تاریخ تقدیم نظریه، برابر با  15،000،000،000 ریال ( معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.     اشجعی-مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140291920004566234