موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0300499 نسبت به اجرائیه صادره له  خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300203موضوع دعوی محکوم علیه اقای میلاد نصیری بطرفیت محکوم علیه اقای قاسم رحیمی مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له (محکوم علیه در زندان هستند)به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود ،روستای زنگی کلا سفلی ،ایش مشهور به له پشت مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید   مورد کارشناسی : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه وضعیت خاص طلق به شماره 3216 فرعی از 36 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران به مساحت 286.91 متر مربع با حدود و مشخصات مندرج در سند به نام آقای اسماعیل عبدی واقع در آدرس فوق می‌باشد .   حدود و مشخصات ملک : شمالا دیواریست به طول 12.40 متر به باقیمانده 36 اصلی شرقا در سه قسمت اول دیواری است به طول 2.45 متر به باقیمانده 36 اصلی دوم دیواریست به طول 10.67 متر به باقیمانده 36 اصلی سوم دیواری است به طول 10.63  متر به باقیمانده 36 اصلی جنوبا درب و دیواری است به طول 12.38 متر به کوچه غربا در 5 قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 10.29 متر به باقیمانده 36 اصلی دوم دیواریست به طول 0.6 متر به باقیمانده 36 اصلی سوم به دیوار به طول 10.97 مصر به باقیمانده 36 اصلی چهارم به دیوار به طول 0.2 متر به باقیمانده 36 اصلی پنجم به دیوار به طول 1.78 متر به باقیمانده 36 اصلی .   مشاهدات و تشریح وضعیت موجود : طی بازدیدی که از محل ملک تعرفه شده به عمل آمده است مشاهدات به شرح ذیل می‌باشد :   1) ملک تعرفه شده خانه سرای در دست سکونت آقای اسماعیل عبدی است .   2) ملک در موقعیت مختصات یو تی ام میانی ( 4059040 و 629154 واقع میباشد .   3) ساختمان بصورت نیم پیلوت ، دارای پارکینگ با زیر بنای حدود 160 مترمربع مشاهده شده است .   4) ملکدارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد .   5) قدمت سال ساخت ساختمان مربوط به حدود سال 1389 میباشد .   نتیجه : با بررسی‌های به عمل آمده از اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات وضع موجود ملک تعرفه شده توسط آقای معین عبدی در پاسخ به سوالات مقام محترم قضائی باستحضار عالی میرساند :   1 ) نسبت به اعلام دقیق آدرس ، موقعیت و مختصات دقیق ملک ؟    جواب ) ملک مورد ارزیابی واقع در سرخرود ، خیابان بهار ، کوچه بهار  11.1  در موقعیت و مختصات دقیق ردیف 8  ذیل گزارش میباشد .   2 ) متراژدقیق ؟    جواب ) مساحت دقیق موجود ملک برابر سند تک برگ ابرازی  286.91 مترمربع میباشد .   3 ) قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ ملک ؟   جواب ) ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان از قرار مترمربعی بیست و یک میلیون تومان که برای مساحت 286.91 مترمربع به مبلغ  کل 6.025.110.000  تومان میباشد .   4 ) اعلام اینکه به صورت مشاع می باشد یا شش دانگ ؟   جواب ) ملک به شماره پلاک 3216 / 36 / 2 با سهم ششدانگ بنام آقای اسماعیل عبدی میباشد .   5 ) وضعیت طلق  ؟   جواب ) ملک با وضعیت خاص طلق میباشد .   6 ) در ید مالک می باشد یا در رهن و اجاره است؟   جواب ) بنا به اظهار معین عبدی ملک  در ید و تصرف مالک بوده و در رهن و اجاره نمیباشد .   7 ) مستحدثات و اعیانی را مشخص نمایید ؟   جواب ) ملک دارای یک واحد مسکونی نیم پیلوت و پارکینگ  با سال ساخت حدود سال 1389 میباشد .   8 ) مختصات جغرافیایی میانی ملک ( یو تی ام ) ذکر گردد؟    جواب ) ملک در موقعیت مختصات یو تی ام میانی ( 4059040 و 629154 ) واقع میباشد .   9 ) آیا دارای امتیازات آب برق گاز و ... می باشد یا خیر ؟   جواب ) بلی ) ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد .   نتیجه کلی : ارزش ششدانگ ملک اعم از عرصه و اعیان به مبلغ کل  6.025.110.000 تومان اعلام میگردد .                                                           میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 1404/06/08 ساعت 10:30 الی 11:30  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140347920001763142