موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400016 شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد  فی مابین محکوم له: یعقوب نعیمی زاده محکوم علیه: سیدمحمود اصغری ر به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: ششدانگ ملک یک دستگاه آپارتمان واقع در بجنورد ، خیابان امام خمینی شرقی مابین میدان کارگر و چهارراه باسکول کوچه بهار مجتمع بهار واحد جنوبی طبقه چهارم با یو تی ام (4147055.27 /   529347.39 ) با پلاک ثبتی 14604 از 173 اصلی بخش 2 ، بجنورد استان خراسان شمالی است . آپارتمان مسکونی مذکور در طبقه چهارم یک ساختمان 4 طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی و سقف بتنی با مساحت 82.35 مترمربع با قدمت حدود 17 سال واقع شده است . نمای ساختمان سنگ و پنجره های خارجی از نوع یو پی وی سی با شیشه دوجداره میباشد . دربهای ورودی به ساختمان چهار عدد فلزی آهنی دو لنگه بوده و درب ورودی واحد آپارتمانی HDF   قدیمی است .کف پیلوت موزاییک و بدنه پیلوت رویه گچ  ، در باکس پله ، پله ها سنگی با نرده چوبی با بدنه رویه گچ می باشد . ساختمان دارای آسانسور 4 نفره و و دسترسی به پشت بام و دارای امتیازات اب و برق و گاز می باشد . در زمان معاینه ، محل در تصرف مستاجر می باشد. تراس رو باز در جبهه غربی ملک توسط مالک به صورت غیر قانونی با قوطی و شیروانی مسقف گردیده است . قابل ذکر است اجازه ورود به داخل واحد آپارتمانی به هیات کارشناسی داده نشد لذا کارشناسی بر اساس مستندات موجود در پرونده ، انجام شده است . 4) رسیدگی و ملاحظات کارشناسی : حدود و رسیدگی موضوع این گزارش و اعلام نظر کارشناسان منتخب محدود به موارد مطروحه در ابلاغیه صادره ، اسناد پرونده و مدارک و مستندات ارائه شده توسط طرفین می باشد .مسئولیت ناشی از ادعای هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین با نسخه اصلی انها بر عهده ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و متوجه هیات کارشناسی نخواهد بود . 5) اظهار نظر کارشناسی : با توجه به بازدید محل، موقعیت و محل ملک ، دسترسی ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت اعیانی ، نوع کاربری ، سند مالکیت ، ارزش اشتراکات ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری بدون در نظرگیری هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وترهین اجاره بها و صرف نظر هرگونه استعلامات ادارات مربوطه  ارزش ریالی هر مترمربع آپارتمان مورد ترافع با وضع موجود به مبلغ 240/000/000 ریال (بیست و چهار میلیون تومان ) و ارزش ششدانگ پلاک مذکور  به مبلغ 000/000/764/19ریال معادل یک میلیارد و نهصد و هفتادو شش میلیون و  چهارصد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد وششدانگ ملک مذکور پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به صورت اینترنتی در سایت adliran.ir  به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد  

شماره پرونده: 140227920000955152