موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم در خصوص پرونده 0300604 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مطالبه مهریه مورد دعوی خانم خدیجه سراج به طرفیت موسی علیزاده زیولائی که ملک متعلق به محکوم علیه واقع درشهرستان سوادکوه شمالی روستای چالی خیابان گلستان 1 ، در مورخه 1403/12/23 مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . مورد کارشناسی : 1- ملک مذکور تعرفه شده از سوی محکوم لها فاقد سند فروشنامه است و بنا بر اظهارات محکوم لها  ابعاد ملک 12 در 30 است که به مساحت 360 متر مربع اندازه گیری گردید. ملک موصوف از طریق معبر با عرض 10 متری و خاکی قابل دسترسی است . فاقد امتیازات آب ، برق ، گازو تلفن است و از نظر توپوگرافی به صورت شیب 15-10 درصد می باشد. لازم به توضیح است که  وفق مشاهدات عینی کارشناس و تعرفه شده از طرف محکوم لها ملک مورد نظر فقط از یک طرف وصل به بنای احداثی است و ازسه طرف دیگر  باز بوده و هیچ گونه دیواری مشاهده نشده است. بنا بر اظهارات دهیار روستا ملک موردکارشناسی داخل بافت روستا واقع شده است و دارای کاربری زراعی می باشد./. 2-  با توجه به ارائه نظریه تکمیلی توسط کارشناس در مورخه 1404/05/05 و اینکه ملک تعرفه شده متعلق به مادر محکوم علیه می باشد و بر اساس گواهی حصر وراثت ( دادنامه شماره 140247390001032703 مورخ 1402/02/16 ارائه شده از سوی محکوم لها ) ، میزان سهم الارث محکوم علیه از ملک مادری  180 مترمربع به صورت مشاعی از ملک مذکور می باشد و ارزش آن   1080000000  تومان اعلام گردید. اظهار نظر کارشناس : باتوجه به موقعیت زمین مورد نظر و خرید و فروش املاک در منطقه همجوار و قابلیت دسترسی ، مقتضیات زمانی و قیمت روز و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مرتبت با ملک و فارغ از هرگونه تعهد و بدهی ، ارزش روز عرصه مذکور به مساحت 360 متر مربع به مبلغ 21600000000 ریال ارزیابی و کارشناسی و میزان سهم الارث محکوم علیه از ملک مادری  180 مترمربع به صورت مشاعی از ملک مذکور می باشد و ارزش آن   1080000000  تومان اعلام گردید. لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1404/05/28 از ساعت 11الی 12 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان سهم مشاعی محکوم علیه در ملک،  برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140147920001200966