موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0200734 نیابت اول اجرای احکام مدنی شهر قدس  صادره درخصوص مطالبات  له مسعود صفری  علیه  رامین یارقلی  و  موضوع مطالبه وجه ازاموال وثیقه گذار آقای قربان علی اکبری به میزان قرار وثیقه به مبلغ 10/000/000/000 ریال  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 62/3812  به مساحت 49/17 متر مربع به نشانی  شهریار بلوار آزاداگان نبش کوچه ایثار پلاک 201 طبقه دوم واحد 3 به مبلغ 10/500/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/5/28  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:  احترام بازگشت به شماره 4/140191920002677931 مورخ 20/ 01/ 1404 و با شماره بایگانی پرونده 0200734 که خواهان:آقای مسعود صفری وخوانده:آقای ایمان یاریقلی و آقای مهدی پورکوردلو باموضوع موضوع:مطالبه وجه وبادستور شعبه محترم در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی3812/ 62 به آدرس :شهرستان شهریار-بلوارآزادگان-نبش کوچه ایثار-پلاک201طبقه دوم واحد3،اینجانبان هیات منتخب کارشناسی در اجرای قرار مذکور با هدایت متقاضی به محل ملک پلاک ثبتی مورد ارزیابی مراجعه و پس از معرفی محل ملک توسط متقاضی و بازدید میدانی از ملک و بررسی‌های فنی لازم در اینخصوص و با عنایت به مدارک ملک در ید متقاضی گزارش کارشناسی بشرح زیر شامل دو بخش ( بخش اول مشخصات ثبتی و بخش دوم توصیف مشخصات ملک از حیث مصالح بکار رفته در ساختمان ، نوع سازه ، نوع بهره‌برداری و موارد لازم دیگر که در کارشناسی باید آنها را مد نظر قرار داد ) باستحضار میرسد . الف : مشخصات ثبتی ملک پلاک فرعی 3812 از پلاک 62 اصلی حوزه ثبت شهرستان شهریار: برابر مدارک مضبوط در پرونده سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 220437سری ه سال91شماره ثبت ملک296976دفتر املاک2115صفحه296ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره3812فرعی از62اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و جزی شده داز2248فرعی واقع در حوزه ثبتی شهرستان شهریار استان تهران به مساحت 17/ 49 مترمربع می باشد و طی انتقال قطعی ماده 106تاریخ27/ 12/ 1392توسط اداره ثبت بنام آقای قربانعلی اکبری فرزند کاظم سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است. ب : مشاهدات و بررسی‌های میدانی ملک پلاک فرعی 3812 از پلاک 62 اصلی حوزه ثبت شهرستان شهریار:ساختمان پلاک آبی 201به آدرس صدر گزارش در 5طبقه تک واحدی( طبقات همکف،اول تا چهارم) با سازه ی فلزی و سقف طاق ضربی بوده،فاقد اسانسور،فاقد درب ماشین رو،فاقد پارکینگ و انباری،راه پله های ساختمان بدون هرگونه نرده با قدمت ساخت حدود20 سال است. واحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای رنگی و یک آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و یک سرویس بهداشتی ایرانی است.واحد دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک و سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است.: ارزش روز ششدانگ ملک پلاک ثبتی شماره فرعی 3812 از پلاک 62 اصلی قطعه 7 تفکیکی با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک ابرازی و صحت اصالت اسناد و مدارک فوق ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، راه‌های دسترسی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و اداره دارایی و شهرداری و بانک‌ها و موسسات ، عدم وجود هرگونه معارض و نداشتن هیچگونه منعی جهت نقل و انتقالات قانونی بمبلغ 000/000/ 500/ 10 ریال (بحروف : ده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد. برابر روئیت اجاره نامه شماره48685مورخ12/9/1403واحد مورد ارزیابی از تاریخ22/ 9/ 1403تا22/ 9/ 1404با مبلغ000/000/ 300 ریال رهن و کرایه ماهیانه000/000/ 25ریال در دست و استفاده مستاجر است .  

شماره پرونده: 140191920002677931