موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه21 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300998له رویا کاظمی محکوم علیه: مسعود کیانی مبنی برمطالبه مبلغ محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی قیمت پایه مزایده 2/596/740/000ریال بابت ملک به مساحت 7/66متر مربع از پلاک ثبتی 349فرعی از 06اصلی بخش 14 موضوع مالکیت  سهم الارث  مسعود کیانی  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه بیست و یکم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ شماره 140409100013600414 موضوع پرونده شماره 9209986793300260(بایگانی 0300998) به استحضار میرساند باراهنمایی ومعرفی آقای مسعودکیانی و خانم رویا کاظمی  جهت مراجعت به نشانی ملک ، از محل نشان داده شده بازدید بعمل آمد  که نتیجه معاینه و بررسی به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد: محل وموقعیت ملک: ملک معرفی شده  واقع در اصفهان ، خیابان میرزا طاهر ، کوی شهید رمضان الحاج (کوی 37)-پلاک 53 ساختمان  دوطبقه دو نبش میباشد . دستورقرارصادره: نسبت به ارزیابی سهم الارث آقای مسعود کیانی به مساحت 7.66 مترمربع اقدام شود. دستورابلاغ صادره: عطف به ارسال گزارش باکدرهگیری 1403220889741491 مورخ 1403/11/15 ، جهت ادامه عملیات اجرایی شماره پلاک ثبتی ملک درگزارش درج گردد. شماره پلاک ثبتی: پلاک ثبتی 349 فرعی از 6 اصلی بخش 14 اصفهان شش حبه مالکیت مرحوم غلامرضا کیانی برابر 57.47 مترمربع می باشد. توضیح آنکه درزمان بازدید و تا زمان تنظیم گزارش هیچ گونه اصول اسناد مالکیت به اینجانب ارائه نگردید و مشخصات ثبتی مذکور مستفاداز پرونده می باشد.( در صورت صلاحدیدامر تهیه گزارش کامل کارشناسی ثبتی جدید به احدی از کارشناسان ذی صلاح در رشته ثبتی ابلاغ گردد.) مشخصات ساختمانی: محل نشان داده شده عبارتست از یک باب ساختمان دو طبقه با اسکلت دیوارباربر و سقف آهن و آجر با این توضیح که سکونت درطبقه همکف ساختمان بوده و طبقه اول که از طریق راه پله آهنی منصوب در حیاط دسترسی دارد خالی از سکنه می باشد. در طبقه همکف سطح بدنه دیوارها گچ ورنگ ،کف موزاییک ، سرویس وحمام وآشپزخانه کاشی وسرامیک، کابینت ام.دی.اف ، سرمایش اسپیلیت وگرمایش بخاری گازی، درب­های داخلی چوبی وپنجره آلومینیوم بوده و انشعابات آب و برق وگاز دارد.دیوارهای طبقه اول بدون رنگ و درب وپنجره آهنی است.ورودی اصلی ساختمان دارای درب آهنی نفررو وکف حیاط موزاییک و نمای دیوارحیاط پلاسترسیمان و نمای خارجی طبقه همکف گچ وسیمان مشاهده میشود و طبقه اول بدون نما است. نظریه کارشناسی: با توجه به‌ مراتب فوق و درنظرگرفتن نوع وقدمت وموقعیت عرصه و بنا وانشعابات وکلیه جوانب مؤثر در قضیه ،درصورت صحت و اصالت ومطابقت اسنادبامحل و فارغ از محاسبه هر­گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزیابی مساحت به میزان 7.66 مترمربع از محل نشان داده شده در وضعیت موجود (زمان ابلاغ قبلی) بالغ بر دویست وپنجاه و نه میلیون و ششصدوهفتادوچهارهزارتومان ( 2596740000 ریال) برآورد و اعلام نظرمیگردد.با تجدید احترام.گلشیرازی      

شماره پرونده: 9209986793300260