موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: علی کارخانه محکوم علیه: حمیدرضا پیرمرادی محکوم علیه محکوم است به: مع الوصف دادگاه مستنداً به مواد 10 و219 و220 و362  قانون مدنی و 502 و503 و519 و522 قانون آیین دادرسی مدنی و 2 قانون صدور چک حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 533 میلیون تومان به میزان جمع مبلغ چکها بابت ثمن قرارداد عادی مورخ 1395/10/28 و خسارت تأخیر تأدیه آن از بابت مبلغ هر چک از تاریخ سررسید آن چک لغایت اجرای حکم در قبال استرداد چک‌ها در مرحله اجرای احکام به خوانده و پرداخت کلیه هزینه‌ها و خسارات دادرسی در حق خواهان صادر نموده و اعلام می‌دارد هزینه دادرسی در خصوص تأخیر تأدیه در مرحله اجرای احکام محاسبه و اخذ می‌شود و نیم عشر اجرای دولت . مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0302222 ، دعوی آقای علی کارخانه بطرفیت آقای حمیدرضا پیرمرادی با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 110147 فرعی از 88 اصلی بنشانی تعرفه شده تهرانپارس ، پائینتر از فلکه اول ، خیابان 138 شرقی ، پلاک های 22 و 24 ، واحد 7 ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 377085 الف 94 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره صد و ده هزار و صد و چهل و هفت فرعی از هشتاد و هشت اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از صد و هشت هزار و سیصد و شصت و سه فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت تهرانپارس بمساحت ( 93،62 ) نود و سه متر و شصت و دو دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دو که ( 1،79 ) یک متر و هفتاد و نه دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یازده تفکیکی بمساحت ( 11 ) یازده متر مربع واقع در سمت جنوب غربی همکف بانضمام انبار مسکونی قطعه سه تفکیکی بمساحت ( 3،1 ) سه متر و ده دسیمترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن طی تقسیم نامه شماره 4075 مورخ 1394،11،26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 743 تهران در مالکیت آقای علی کارخانه قرار گرفت . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه دوم ساختمانی جنوبی با نمای سنگ و اسکلت فلزی ، هفت طبقه شامل زیرزمین و همکف بعنوان پارکینگ و انباری و پنج طبقه فوقانی چهار واحدی مجهز به آسانسور و قدمت حدود نه سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و نقاشی و قسمتی از هال پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه open با کفپوش سنگ و دیوار سرامیک و کابینت mdf ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و حمام با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرویس آن با پکیج و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 110147 فرعی از 88 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 96،000،000،000 ریال ( نود و شش میلیارد ریال ) معادل نه میلیارد و ششصد میلیون تومان ، ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000095 بتاریخ 1404/05/26 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920006251602