موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول ( دستور فروش) بسمه تعالی .در پرونده 0301892 اجرایی شعبه  اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهرمبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 437/3552 بخش 16  حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر ،  موضوع در خواست خواهان آقایان و خانم ها حسین ، مجید ، مهدی ، مصطفی همگی با نام خانوادگی هادیان فرزندان علی اکبر ، ساجده نکوکارجزی فرزند محمد ، فرنگیس هادیان جزی فرزند سید حسن به طرفیت آقایان و خانم ها  سعید ، لیلا ، زهرا همگی با نام خانوادگی هادیان فرزندان علی اکبر ، احترام عارفیان جزی فرزند حیدر  که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ  پلاک فوق طی نامه 140309990050425225 مورخ 1403/12/11 توقیف شده است با این توضیح که  خواهان ردیف ششم ( خانم فرنگیس هادیان جزی )  به عنوان همسر مرحوم آقای علی اکبرهادیان ( مورث  خواهان های ردیف  1-2-3-4 و خواندگان ردیف  1-2-3 پرونده فعلی )بابت بهای  ثمنیه عرصه و اعیان  پلاک مذکور از محل فروش ملک سهم دارد .دادگاه با استناد به ماده 4 قانون افراز وفروش اموال مشاع و مواد 8 و9 و 10 آیین نامه آن قانون دستور فروش پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین شرکاء براساس میزان مالکیت صادر واعلام می گردد. واحد اجرای احکام مدنی دادگاه ، نسبت به فروش ملک بر وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیر منقول اقدام می‌نماید و وجوه حاصله از فروش ملک پس از کسر هزینه عملیات اجرایی از سهم تمامی  اصحاب پرونده  و پس از کسر  بهای ثمنیه عرصه و اعیان از سهم خواهان های ردیف 1-2-3-4 و خواندگان 1-2-3 تتمه به نسبت سهام بین شرکاء ‌تقسیم خواهد شد . ضمنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان ارتباطی با خواهان پنجم و خوانده چهارم نداردو مشارالیهم بابت این قسمت نباید مبلغی به خواهان ششم بپردازند.  طبق نظریه شماره 1404220999192280 مورخ 1404/03/17 کارشناس دادگستری ملک به آدرس گزخیابان شهید بهشتی کوچه شهید غفوریان 3 پلاک 5 به کد پستی 8344183545  در یک و نیم سقف با نمای آجری با سازه باربر آجر هم کف یک واحد مسکونی مجزا دارای دو اتاق خواب هال و  پذیرایی کف موک دیوارها نقاشی تا ارتفاع حدود یک متر سنگ سقف‌ها گچبری معمولی آشپزخانه اپن دیوار کاشی و کف سرامیک کابینت‌ها فلزی قدیمی اپن سنگی چهارچوب حافظی درب‌های داخلی چوبی در هنگام بازدید فاقد سکونت و کسی در آن نبود سرویس بهداشتی با درب آلومینیومی دارای اشتراکات شهری و اعیانی حدود 180 متر مربع سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی کف حیاط موزاییک شده است  طبق کپی سند تک برگی ارائه شده به شماره 933446 و شماره فرعی 3552 اصلی 437 مفروض و مجزا است 347 بخش 16 ثبت اصفهان نوع ملک خانه به مساحت240.55 متر مربع به میزان دودانگ مشاع 6 دانگ عرصه و اعیان به نام علی اکبر هادیان فرزند حسین به کد ملی 5110379432 صادره از برخوار سابقه ثبت و سند مالکیت دارد سند دیگر به شماره 495168 به نام خانم ساجده نکوکار جزی فرزند محمد و کد ملی 1270304488 به میزان دودانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک سابقه ثبت و سند مالکیت دارد با توجه به بازدید از محل و معاینه فنی و با در نظر گرفتن موقعیت مصالح به کار رفته شده قدمت نوع کاربری تحقیقات محلی و سایر عوامل موثر در قضیه: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 27/600/000/000 ریال به حروف دو میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان ارزیابی می گردد و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ  مامور اعزامی به محل ملک مورخ 1404/02/08 ملک خالی از سکنه می باشد و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1404/06/04 ساعت 08/00 صبح الی 12/00 ظهر  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له  و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر/علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 140309920004777586