موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0300999 این اجرا مبنی بر حکم به فروش یک قطعه زمین  (مربوط به ورثه مرحوم مجتبی فائزی) لذا و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد:  آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار-ارزیابی پلاک ثبتی 739فرعی از 4 اصلی بخش 7 چناران  اراضی سنگ سفید به مساحت 5000متر مربع به دادگاه تسلیم نمایند.مشخصات فنی موضوع کارشناسی : با عنایت به تعرفه نماینده مالک محل ملک واقع در شرق  شهرستان گلبهار اتوبان مشهد چناران  جاده گلمکان بعد از روستای گاوترنا  سمت راست جاده  و ضلع غربی روستای گاوترنا از اراضی روستای  سنگ سفید با مشخصات  ثبتی پلاک 739فرعی از 4 اصلی  بخش 7 چناران به مساحت 5000متر مربع ششدانگ  عرصه و اعیان یک قطعه زمین بنام مجتبی فائزی  به شماره شناسنامه  10  واقع در اراضی سنگ سفید و بصورت زراعی دیم زار می باشد،کروکی  موقعیت  زمین بر روی تصاویر ماهواره ای و عکس از محل  پیوست  می باشد..مشخصات قانونی موضوع کارشناسی: رونوشت سند مالکیت به شماره ثبتی 12691 صفحه 32 دفتر 83 بنام  مجتبی فائزی به شماره شناسنامه 10  شش دانگ یک قطعه زمین  به مساحت 5000متر مربع به شماره پلاک ثبتی 739فرعی از 4 اصلی بخش 7 چناران  واقع در اراضی سنگ سفید به حدود و مشخصات قید شده در سند درج در پرونده .رونوشت نامه مورخ 1402.3.30 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک چناران  به شعبه 120 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران در خصوص یک قطعه زمین  به پلاک ثبتی 739 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 7چناران به مساحت 5000 متر مربع  به مالکیت مجتبی فائزی  فرزند محمد به شماره شناسنامه 10 با جز سهم 6 از کل 6سهم مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره سند مالکیت 50516 مورخ 1354.6.31 درج در پرونده. رونوشت نظریه کارشناس محترم  رسمی دادگستری  درج در پرونده.رونوشت لایحه دفاعیه  احدی از خواندگان بنام سائده فائزی در خصوص اعتراض به نظریه کارشناسی درج در پرونده. 5 - اقدامات انجام شده :مطالعه پرونده ،مشاهده ومعاینه  وضعیت زمین ،تحقیقات و بررسی  لازم  و تعیین نقاط یو تی ام  زمین و  جانمایی بر روی تصاویر ماهواره ای و در نهایت تهیه گزارش و ارسال به مرجع قضایی.6-جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:مطابق  سند ارائه شده  مساحت سهم عرصه  قطعه زمین مورد نظر 5000مربع  و بصورت ششدانگ می باشد . با عنایت  به موقعیت  کلی زمین و  به شرحی که گذشت  ،تحقیقات محلی و  سایرعوامل موثر در ارزش گذاری ، ارزیابی روز قطعه زمین فوق  برابر: /8/500/000/000ریال و معادلهشتصدو پنجاه میلیون  تومان برآورد می گردد. مطابق  سند ارائه شده  مساحت سهم عرصه  قطعه زمین مورد نظر 5000مربع  و بصورت ششدانگ می باشد . با عنایت  به موقعیت  کلی زمین و  به شرحی که گذشت  ،تحقیقات محلی و  سایرعوامل موثر در ارزش گذاری ، ارزیابی روز قطعه زمین فوق  برابر: /8/500/000/000ریال و معادلهشتصدو پنجاه میلیون  تومان برآورد می گردد... مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1404/06/09 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد.   دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی        

شماره پرونده: 140168920005380412