موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

( بسمه تعالی) (( آگهی مزایده نوبت اول )) محکوم له :  خانم ناهید علی اکبری محکوم علیه : آقای مسلم نوروزیان فرزند علی اکبر محکوم به : تعدا 13 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 455.292.500 ریال بابت هزینه دادرسی  درپرونده کلاسه  94/0401082 مورد مزایده : منزل مسکونی به آدرس ملک :  تربت حیدریه ، خیابان مهرآوران ، مهرآوران 22 ، انتهای میلان سمت چپ .                              یک سهم مشاع از 5 سهم مشاع از 12.5 سهم مشاع از کل یکصد سهم ششدانگ یک قطعه زمین مشجر پلاک شماره 114 فرعی  واقع در اراضی دیزقند از 231 اصلی دهستان اربعه بخش یک تربت حیدریه به استثنای ثمن اعیان به آقای مسلم نوروزیان تفویض وکالت شده که طبق مبایعه نامه شماره 64045 در مشاور املاک مرصاد به شماره عضویت 164 حدود 120 مترمربع میباشد .این سند در صفحه 137 دفتر 205 سر دفتر تحت شماره 95772 مورخ 1390/10/18دفتر اسناد رسمی شماره 5 تربت حیدریه ثبت شده است .  مساحت اعیان: همکف حدود 95 مترمربع مسکونی . پوشش سقف تیرچه کرومیت ، سازه از نوع دیوار 22 سانتیمتری ، سرویس ها و آشپزخانه کاشی و سرامیک ، کفسازی ها موزائیک و سرامیک ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی ، کابینت های آشپزخانه های MDF   و ملک دارای آب ، برق و گاز و قدمت آن بیش از 10 سال می باشد . نظر کارشناسی : با توجه به موارد فوق ، موقعیت محل ، نوع کاربری ، مساحت عرصه واعیان ، مشخصات فیزیکی ساختمان ، مصالح به کار رفته و در صورت صحت اسناد و مدارک ابرازی و در وضع موجود ارزیابی به شرح زیر است : ارزش کل عرصه و اعیان ملک مذکور به انضمام امتیازات متعلقه جمعاً به مبلغ 17.500.000.000 ریال  معادل ( یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان )  برآورد و تقدیم میگردد .   ملک موصوف فاقد سند رسمی ششدانگ است و بصورت قولنامه ای و وکالتی میباشد و محل و موقعیت آن توسط خواهان معرفی شده و صحت و سقم آن در خصوص اصالت مبایعه نامه و وکالت ومحل ملک معرفی شده بر عهده ایشان بوده و با توجه به عرف محل ، اغلب املاک منطقه بصورت قولنامه و مبایعه نامه خرید و فروش میشوند    که طبق نظریه ارزیاب و کارشناس جمعا بمبلغ 17.500.000.000  ریال (یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و قیمت گذاری گردیده لذا به درخواست محکوم له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام در روز سه شنبه  مورخه 1404/06/11  از ساعت 10  الی 11 صبح   در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند  واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجراء مراجعه نمایند ضمناً حداقل 10 % بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت دریکی ازجرایدکثیر الانتشار محلی درج و نشر می گردد. مجید گرمئی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140325920002722986