موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه      0000435  له  یوسف صابرنیا      علیه  حسن  عابدی        جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    89.160.918.127      ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  4.458.045.906            ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال ثالث محمدرضا عابدی که قرار ضبط وثیقه صادر شد        به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید 1 - مشخصات ثبتی عرصه و اعیان : یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 9730 فرعی 8107 فرعی از 44 اصلی بخش نه حوزه ثبت ملک آمل به مساحت 168.18 مترمربع واقع در طبقه اول شمالی بانضمام انباری شماره سه به مساحت 5.76 مترمربع در تراز نیم طبقه پاگرد راه پله و فاقد پارکینگ، طی سند دفترچه ای با شماره ثبت ملک 69633 صفحه 59 دفتر جلد 33 با متن سهم ششدانگ به نام آقای محمودرضا عابدی فرزند کربلایی آقای سابقه ثبت و صدور دارد. توضیح اینکه؛ در مرحله اول بازدید اصل سند مالکیت رویت شد و در زمان بازدید مرحلۀ دوم طی اظهارات وثیقه گذار تغییر و یا تبدیلی از حالت دفترچه ای به تک برگی صورت نپذیرفته است. 2 - گردش کار کارشناسی و شرح بازدید : طی هماهنگی با طرفین پرونده در وقت مقرر به نشانی آمل، بلوار طالقانی، بین اباذر 15 و 17، پلاک 231، طبقه اول، روبروی واحد جامعه مستقل مهندسین آمل عزیمت و در معیت وثیقه گذار از مکان تعرفه شده بازدید و معاینه بعمل آورده و ضمن بازدید مجدد و مطابقت پلاک ثبتی موضوع وثیقه با مکان تعرفه شده در طبیعت، به استحضار می رساند ساختمان موجود با اسکلت فلزی و قدمت ساخت بیش از 27 سال، بصورت یک طبقه روی همکف، همکف دارای واحدهای تجاری و طبقه اول دو واحد آپارتمان می باشد. واحد مذکور شامل هال و سالن یکسره، دو اتاق خواب (توضیح اینکه یک اتاق خواب از تجمیع دو اتاق خواب با تخریب دیوار ایجاد شده است)، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام یکسره، با جزئیات داخلی کف سرامیک، درب های داخلی با روکش چوبی، پنجره آلومینیومی، پوشش دیوار و سقف با گچ و سیستم گرمایش امکان نصب بخاری گازی می باشد. در زمان بازدید مکان مذکور به اجاره بابت آموزشگاه ژیوار (تئاتر و هنرهای نمایشی) در حال بهره برداری بوده و دارای انشعابات منصوبه برق و گاز مجزا و مستقل و آب مشترک می باشد.3 - نظریۀ کارشناسی : با عنایت به موارد مشرحه فوق، این ارزیابی بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و یا بازداشتی و تعّهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام گرفته و با توجه به موقعیت مکانی، متراژ، قدمت و کیفیت ساخت، راه دسترسی، سوابق معاملاتی منطقه و سایر عوامل که در قضیه کارشناسی موثر است ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور در طبقه اول شمالی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و بصورت تخلیه به مبلغ 76.500.000.000 (هفتاد و شش میلیارد و پانصد میلیون) ریال معادل هفت میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که مزایده در تاریخ  404.6.15    روز  شنبه      ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 9909981210700695