موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0400811 نسبت به فروش مشاعی  3 دانگ  از 6 دانگ  متعلق به محکوم علیه  1-حبیب اله 2-امیر رضا3-امیر حسین 4- محمدرضا جملگی گرجی درونکلا ورثه مرحوم غلامرضا گرجی  درحق  له خانم ثریا نوروزی  روز  چهارشنبه  در تاریخ  1404.06.05  ساعت  10 صبح    از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش  ملک فوق  با مشخصات  به آدرس بابل - جاده گنج افروز - روستای درون کلای شرقی ، اینجانب طبق قرار کارشناسی در معیت خواهان وهماهنگی تلفنی با خوانده و وکیل خوانده ضمن عزیمت به محل ملک مورد نظر ، بررسی اسناد و مدارک ابرازی ، معاینه محل  ، تحقیقات میدانی و .... نتیجه گزارش به شرح ذیل اعلام می گردد : الف) شرح وضعیت ، مشاهدات و مشخصات ملک مورد نظر : ارزیابی شش دانگ عرصه مشاعی ملک (باغ مرکبات) مطابق نقشه پیوستی به مساحت 2438/20 متر مربع شمالا به جنگل ، جنوبا به خیابان اصلی روستا ، شرقا به ملک مسکونی مجاور و غربا به ملک مسکونی و باغ مرکبات مجاور که حسب تماس نلفنی با دهیار روستای درونکلای شرقی ملک مورد نظر خارج از بافت می باشد و حسب مبایعه نامه مورخ 1390/02/11 دفتر مشاور املاک 698 خریداران آقای غلام رضا گرجی درونکلا و خانم ثریا نوروزی به صورت مشاعی هر کدام به میزان سه دانگ می باشند . ب) نظریه کارشناسی : با عنایت به شرح موصوفه ، بررسی های همه جانبه ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار و راه های دسترسی ، نوع کاربری و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در تعیین ارزش روز ، بدون در نظر گرفتن هرگونه معارض احتمالی ، تعهدات و دیون به اشخاص حقیقی یا حقوقی با جمیع جهات به مبلغ : 1- ارزش ریالی شش دانگ عرصه مشاعی به مساحت 2438/20 متر مربع به مبلغ 84/100/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصدو ده میلیون تومان  تعیین و اعلام میگردد. 2- ارزش ریالی سه دانگ مشاعی از شش دانگ عرصه به مساحت 2438/20 متر مربع به مبلغ 42/050/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و پنج میلیون تومان  برآورد نموده است که این شعبه نسبت به  فروش مشاعی  3 دانگ  از 6 دانگ ملک فوق  را به قیمت پایه کارشناسی      42.050.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140391920004610268