موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ترکه متوفی   به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0300114 اجرای احکام مدنی  گلوگاه محکوم علیه    محکوم به فروش ترکه متوفی      و هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیهم بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد: 1 ملک اول ساختمان مسکونی : ملک مورد تعرفه واقع در روستای خورشید کلا ــ خیابان رسالت ــ رو بروی بن بست دانش به پلاک 333 به کد پستی 15414 ــ48611 بازدید و پس از بررسی های بعمل آمده ، گزارشی به شرح زیر تقدیم میگردد   ــ ملک مورد تعرفه دارای سند عادی به مساحت 483 مترمربع و در آن بنایی در دو طبقه به مساحت 160 مترمربع با قدمت حدود 50 سال موجود بوده است ملک فعلاً در تصرف آقای رجبعلی رضایی خورشیدی می باشد   2 ــ مشخصات ساختمانی : دارای پی شفته سنگی و دیوار گلی و سقف تیر چوبی و با خرپای چوبی و ایرانیت پوشش کف اتاق ها بتن و درب وپنجره ها چوبی و دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد لازم بذکر است بنا در طبقه همکف و اول با قوطی 14 و آجر سفال و ..... توسط آقای رجبعلی رضایی خورشیدی بازسازی و مرمت گردیده است   3 ــ ارزش ملک : ملک در بافت مسکونی روستا قرار دارد با توجه به جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری از قبیل املاک مجاور و مشابه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بمبلغ 000 /000 /500 /14 ریال ( چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد میگردد.   2   یک قطعه زمین کشاورزی  : ملک مورد ترافع تعرفه شده یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی زراعی در روستای خورشید کلا از توابع بخش مرکزی شهرستان گلوگاه به شرح کروکی پیوستی مزرعه معروف به گته لته با حدود اربعه شمالاً متصل به کارگاه شیرینی پزی ، جنوباً متصل به مدرسه دولتی شرقاً متصل به راه آسفالته و غرباً متصرفی اشخاص که با معاینه محل نسبت به پیمایش زمینی و عملیات مساحی و نقشه برداری ملک اقدام که موقعیت مکانی و مختصات جغرافیایی یک نقطه از مرکز ملک بر اساس سیستم تصویر UTM در مقیاس جهانی WGS84 به شرح 4068467 y=  748656x= 39s به مساحت کل در حدود 5500 متر مربع بصورت عرصه به انضمام اعیانی شامل یک واحد بنای قدیمی یک طبقه روی همکف نیمه تمام به مساحت 71 متر مربع با مشخصات فنی پی سنگ چین دیوار آجر و سقف قوطی فلزی و پوشش ایرانیت که موقعیت و ملک و حدود آن در نقشه و کروکی پیوستی انعکاس یافته است. با توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی و رعایت حد نصاب فنی مصوب سال 1374 قابلیت تقسیم و تفکیک ندارد.   بر اساس ارزش عادله روز و موقعیت مکانی ابعاد و مشخصات، نوع کاربری فعلی، ملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی خاک، کیفیت اعیانی احداثی موجود و قرار گیری ملک در خارج از بافت مصوب روستایی چسبیده به بافت از ضلع جنوبی فاقد هرگونه امتیازات رفاهی و سایر عوامل موثر در قضیه جمعاً به مبلغ49.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزش گذاری می گردد.   موقعیت مکانی و کروکی ملک در تصاویر ماهواره ای پیوست گزارش منعکس می باشد. که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز یکشنبه        مورخه  1404/06/09از ساعت 10 صبح الی 11 از طریق مزایده در اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان  گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.    

شماره پرونده: 140047920001153647