موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400080 شعبه سوم اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم لها ازهرا کرامتی و محکوم علیها منیژه رحمتی  با موضوع مطالبه طلب به میزان 1/021/105/000 ریال  و ملک محکوم علیه به شرح مشخصات ذیل الذکر کارشناسی و  به مزایده گذاشته میشود: احتراما پیرو امر به کارشناسی طی ابلاغیه به شماره 140437100004474738 بتاریخ صدور 1404/04/16 ،پرونده با شماره بایگانی شعبه 0400080 ،خواهان خانم زهرا کرامتی به طرفیت خوانده خانم منیژه رحمتی ،لذا پس از حضور در آن شعبه محترم ومطالعه پرونده به محل ملک مورد ترافع واقع در بجنورد،خیابان گلستان،گلستان 4 پلاک 27،طبقه اول مراجعه وبازدید انجام شد.ماک مورد نظر یکدستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 1914فرعی از 168 اصلی بخش 2 بجنورد با مساحت 115 متر مربع با قدمت حدودا 3 سال میباشد.اپارتمان مورد نظر در طبقه اول از مجتمع 5 سقف با اسکلت بتنی وسقف تیرچه وبلوک میباشد.اپارتمان مذکورمطابق مبایعه نامه عادی به شماره 90036 مورخ 1400/01/24 نزد دفتر مشاوراملاک 737 به آقای حسن غلامی فرزند غلامحسین با ثمن‌ معلوم توسط آقای وحید صمدی وعلی قوسی واگذارشده است.نمای ساختمان سنگ وپنجره ها خارجی یو پی وی سی با شیشه دو جداره میباشد.دو عدد درب فلزی آهنی ماشین رو وعابر رو وجوددارد.کف وبدنه پیلوت موزاییک وسرامیک ،کف پاگردها وپله ها سنگ ،نرده ها فلزی وآسانسور 4 نفره در حال استفاده آیت.پشت بام ایزوگام است. واحد مذکور دارای درب ورودی ضد سرقت ،آیفون تصویری ،کف سرامیک ،بدنه داخلی کاغذ دیواری ،دارای 2 خواب وهال وپذیرایی وتراس مسقف وآشپزخانه اوپن وکابینت ام دی اف،هود،سینک ،گاز رومیزی ،حمام وسرویس بهداشتی با نصبیات بهداشتی موجود میباشد.سقف هال وپذیرایی نور مخفی وگچبری است.دربهای داخلی چوبی ملامینه است.کلید وپریزها نصب وسالم بود.یک عدد انباری در پیلوت به متراژ حدودا 2 متر مربع ب ای واحد مذکور تعبیه شده است.ملک مورد نظر دارای امتیازات آب وبرق وگاز از هر کدام یک انشعاب وصل میباشد. ملک مذکور فاقد پایانکار از شهرداری وسندتکبرگ رسمی ثبتی از اداره ثبت میباشد. با توجه به بازدید انجام شده، تحقیقات محلی ومنطقه ای، عرف محل، موقعیت ملک در منطقه، دسترسی ها وگذر بندی ها، امتیازات وانشعابات ،متراژعرصه واعیان، نوع کاربری مسکونی، ابعاد ومساحت آپارتمان،وسایر عوامل موثر ودخیل در ارزیابی املاک مسکونی ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور لذا ارزش 6 دانگ آپارتمان مسکونی مذکور، اعم از عرصه واعیان وامتیازات درصورت نداشتن هرگونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمان ها وشهرداری و....مجموعا 26،500،000،000 ریال معادل دو میلیارد وششصد وپنجاه میلیون تومان برآورد واعلام نظر میگردد.و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاعی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - رضا شیرازی  

شماره پرونده: 140327920000062679