موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400274 به موجب اجراییه شماره  140447420000027173شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری  محکوم به پرداخت مبلغ 2/001/247/000 ریال از بابت پرونده 0400274 این اجرا و نیم عشر به مبلغ 100/012/350 ریال و مبلغ 3/500/000/000 ریال محکوم به و نیم عشر به مبلغ 175/000/000 ریال  از بابت پرونده شعبه 4 اجرا مدنی به بایگانی0400777  شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای حسین فضلی ابوخیلی با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک تعرفه شده واقع در ساری، جاده فرح آباد، روستای صفر آباد عزیمت  و پس از بازدید و بررسی و برداشت های لازم موارد شرح ذیل را به استحضار می رساند. شرح وضعیت : ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین با بنای احداثی (نوع ملک طلق) به پلاک ثبتی 2158 فرعی از 11 اصلی قطعه 70 واقع در بخش 5 منطقه 2 حوزه ثبت ساری بمساحت 104.45 مترمربع نوع ملک یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب مغازه می باشد. حدود اربعه ملک شمالاً در سه قسمت جمعاً بطول 12/90 متر شرقاً بطول 8/50 متر به قطعه 75 تفکیکی، جنوباً بطول 11.75 متر به باقیمانده قریه و غرباً بطول 8/60 متر آن به خیابان اصلی جاده دریا می باشد. سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان بشماره 042443 ج 97 به مالکیت آقای حسن فضلی ابوخیلی فرزند ذبیح به شماره شناسنامه 395 متولد 1354/06/15 صادره از قم با کد ملی 0383647347 ثبت شده است. مغازه با بر 8/60 متر و ارتفاع 3/10 متر، کف موزائیک، دیوارها آستر سیمان سفید، دارای سقف کاذب از نوع دامپا می باشد.ملک دارای امتیاز برق است. در زمان بازدید ملک فروشگاه ابزاریراق و لوازم ساختمانی یونس فضلی مورد استفاده قرار داشته است. نظریه کارشناسی: باعنایت به موارد ذکر شده، موقعیت مکانی ملک از نظر تجاری و شارع ، ابعاد و مساحت ، بر و ارتفاع، کیفیت و مصالح مصرفی، قدمت بنا، عرف محل، احتمال عقب نشینی آتی باتوجه به عقب نشینی مغازه­های همجوار، سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه بدون لحاظ کلیه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش فعلی ملک به مبلغ 75/000/000/000 ( هفتاد و پنج میلیارد) ریال تعیین و قیمت پایه اعلام میگردد. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/06/04 راس ساعت 08/15 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140447920000232491