موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  17  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0202284  آقای  رسول هروی  محکوم است به  پرداخت 114 سکه تمام بهارآزادی ویک فقره سفرحج تمتع و 7.527.500 ریال خسارات دادرسی در حق خانم  الهام عاشورزاده  و نیز مبلغ  4.252.200.000 ریال نیم عشر دولتی  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.06.16    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحدآپارتمان متعلق به محکوم علیه به آدرس مشهد. بلوار معلم 11.75. پلاک 4 طبقه سوم . بر اساس تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره چاپی 791392 سری الف سال 91 به مالکیت آقای علی هروی به میزان 3 دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی35369 فرعی از 182اصلی مفروز و مجزی از 10011 قطعه سه واقع در بخش10 مشهد به مساحت حدود 123.66متر مربع است.آپارتمان در طبقه سوم از یک ساختمان چهارطبقه و در مجموع با 4 واحد مسکونی مستقل واقع شده است. (هر طبقه شامل یک واحد می باشد) آپارتمان مذکور طی مبایعه نامه شماره 1124988 مورخ 1400،05.09 که تصویر آن توسط خانم عاشورزاده ارائه گردید به میزان 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ توسط فروشنده آقای علی هروی به آقای رسول هروی به عنوان خریدار واگذار شده است.اسنادی در خصوص پایانکار ملک ارائه نگردید و عمر ساختمان حدود 17 سال است. ساختمان دارای آسانسور است. نمای ساختمان از ضلع شمالی از جنس سنگ و در ضلع جنوبی از جنس سیمان سفید است.  دارای سه اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت هایی از جنس mdf. پذیرایی. سرویس بهداشتی و حمام است. کف واحد سرامیک و دیوار ها از جنس رنگ و کاغذ دیواری است. سیستم گرمایش واحد پکیج و رادیاتور و سرمایش ساختمان کولر آبی است. ملک دارای انشعابات مستقل گاز. برق و آب نیز می باشد.  با فرض عدم دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر . همچنین مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده مالک و متقاضی امر کارشناسی می باشد. لذا با توجه به مشخصات ذکر شده و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت . دسترسی. موقعیت. شرایط بازار و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری. صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات. دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و عدم وجود معارض. ارزش کل ملک تعرفه شده در حال حاضر شامل ارزش عرصه و اعیان احداثی و انشعابات منصوبه.طبق نظرکارشناس مجموعا به مبلغ 48.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان  و به میزان فوق الذکر به مبلغ 12.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآوردوبه فروش می رسد.                                                مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920003327550