موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: محمدصادق بهشتی محکوم علیه: اداره امور سرپرستی دادگستری بجنورد - محمدحسین بهشتی - دادسرای عمومی و انقلاب بجنورد - رییس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان مرکز استان - محمدعلی بهشتی - خدیجه بهشتی - فاطمه بهشتی - زهرا بهشتی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی که با توجه به کارشناسی صورت گرفته ذیل : احتراما پیرو امر به کارشناسی طی ابلاغیه به شماره 140427100005184366 بتاریخ صدور 1404/04/30 ،پرونده با شماره بایگانی 0201689 ، خواهان آقای محمد صادق بهشتی بطرفیت خواندگان خانم ها زهرا،فاطمه وخدیجه همگی با شهرت بهشتی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، لذا پس از حضور در زمان مقرر در آن شعبه محترم ومطالعه اسناد ومدارک ابرازی طرفین دعوی ومحتویات پرونده به محل ملک مورد ترافع واقع در بجنورد، خیابان شهید بهشتی جنوبی ،کوچه بناییان،پلاک 125 مراجعه گردید. ملک مذکورششدانگ یکباب منزل مسکونی ویلایی با قدمت حدودا 50 سال با پلاک ثبتی 242 فرعی وبه شماره ثبت ملک 5517 دفتر 30 صفحه 410 بخش 2 بجنوردمتعلق به مرحوم محمد تقی بهشتی است.ملک مذکور فاقد متراژ ومساحت بوده و قبلا توسط کارشناس نقشه برداری ، مساحی ومتراژ آن معلوم وعنوان گردیده است.لذا بر این اساس مساحت عرصه کنونی حدودا 310،11 متر مربع وپس از رعایت بر اصلاحی وعقب نشینی در حدود 275 متر مربع باقی میماند.لذا هر گونه اختلاف از بابت متراژ دقیق تر از سوی هر یک از خواندگان میبایست از طریق کارشناس ثبتی انجام شود.در زمان بازدید کسی در منزل حضور نداشت وطبق بازدید میدانی وبیانات خواهان فعلا خالی از سکنه ودر اختیار وراث مرحوم محمد تقی بهشتی میباشد.ملک مذکور دارای امتیازات آب وبرق وگاز مجزا میباشد. اعیان موجود با قدمت حدودا 50 سال، دارای اسکلت دیوار باربر آجری وسقف تیر چوبی،بدون نماسازی، با پوشش شیروانی وبدلیل فرسودگی زیاد استحکام لازم در برابر بارهای ثقلی و زلزله را جهت سکونت ندارد. با توجه به بازدید انجام شده، تحقیقات محلی ومنطقه ای،نوع کاربری مسکونی، موقعیت ملک در منطقه، دسترسی ها وگذر بندی ها ،امتیازات وانشعابات ،قدمت بنا،نوع سند،حدودات اربعه وشکل وابعاد ملک وسایر عوامل موثر ودخیل در ارزیابی املاک مسکونی ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور ودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ودخیل در ارزیابی املاک مسکونی، لذا ارزش 6 دانگ ملک مذکور اعم از عرصه واعیان وامتیازات درصورت نداشتن هرگونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمان ها وشهرداری و...بصورت تخلیه وبا قیمت پایه دردحال حاضر مجموعا 90،000،000،000 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد واعلام نظر میگردد. لذا سهم وراث مرحوم محمد تقی بهشتی با توجه به گواهی انحصار وراثت ارائه شده، به صورت زیر تقدیم حضور میگردد. 1- سهم هر پسر به میزان 2/9 ،جمعا به مبلغ هرکدام 20،000،000،000 ریال،معادل دو میلیارد تومان تمام. 2- سهم هر دختربه میزان 1/9 جمعا به مبلغ هر کدام 10،000،000،000 ریال معادل بک میلیارد تومان تمام   اعلاممی گردد و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک فوق و اموال فوق در مورخ 1404/6/2ساعت 8 الی 12 صبح  به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 140227920000633379