موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده  : در پرونده  کلاسه 0200580 /1 / اجرای احکام مدنی له محمد محسنی و آذر نام آور علیه مسعود ، محمود ، رقیه ، سهیلا ، معصومه ، نرگس  و میلاد  همگی محسنی و سیده صدیقه حسینی واسکسی ،  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی قائمشهر  ، محکوم علیهم محکوم  هستند به  تقسیم ماترک مرحوم نجما شامل شالیزاری به مساحت حدود 3046 مترمربع واقع در روستای دنجیکلا ، باغ مرکبات سیاه ریشه به مساحت حدود 22376 مترمربع واقع در روستای واسکس و خودروی وانت نیسان به شماره 39 ل 779 ایران 72 ، سه دانگ ملک خانه سرا به مساحت 283.51 مترمربع ( سه دهنه مغازه و خانه ) به پلاک ثبتی 48 اصلی 495 فرعی بخش 16 ثبت قائم شهر ، یک قبضه سلاح شکاری و موجودی بانکی جمعا به مبلغ 40.026.737 ریال ، تریلی تراکتور ، تانکر سم پاش و 200 متر شلنگ ، از طریق فروش این اموال و تقسیم ثمن حاصل از فروش در اجرای احکام مدنی به بهای روز بین وراث مطابق گواهی انحصار وراثت پس از کسر هزینه های قانونی من جمله 2.020.000 ریال هزینه دادرسی ،  و مبلغ 215.000.000 ریال هزینه کارشناس در حق محکوم له و مبلغ 1.500.000 ریال نیم عشر دولتی ، در این اجرا باغ مرکبات و شالیزار به نشانی : روستای  واسکس  و دنجیکلا  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: عرصه شالیزاری  و باغ مرکبات  در اراضی  روستای  واسکس  و دنجیکلا . قطعه اول : عرصه ایست  به مساحت 22736 متر مربع باغ مرکبات واقع در آیش کرات کتی  که حدود اربعه آن شمالا حسین غلامی  شرقا  منوچهر صادقی  جنوبا ایل خانی  غرب خیابان ، سن درختان مرکبات  بیش از 20 سال  و در داخل  باغ  خانه قدیمی  وجود دارد .   قطعه دوم :شالیزاری در آیش زراعی  چو دشت  در زمان  بازدید به صورت  بلاکشت  بوده ،  مساحت عرصه  در حدود 3046 متر مربع  که حدود اربعه آن شمالا عباسی  شرقا راه بین  مزارع  جنوبا خیابان  غربا اشخاص ، وراث حین الفوت  شادروان نجما محسنی  شامل زوجه ایشان  و 5 دختر  و 4 پسر  می باشد .   کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد  معنونه  در سطور فوق  و با توجه  به موقعیت مکانی  زمین های  تعرفه شده ،ابعاد هندسی،  راه دسترسی ،جانمایی عرصه ، نوع کاربری  و فارغ از هرگونه  موانع  و محدودیت  های قانونی  و ثبتی  و منابع طبیعی  و سایر عوامل موثر  در موضوع  ملک مورد کارشناسی  و با در نظر گرفتن  عرف معاملات  ملکی و جمیع عوامل  موثر در قیمت گذاری به شرح زیر ارزیابی نموده است : عرصه  باغ مرکبات  از قرار مترمربعی 7.000.000  ریال مجموعا در سطح تقریبی 22736 متر مربع به مبلغ 159.152.000.000 ریال (یکصدو پنجاه و نه میلیارد و  یکصد و پنجاه و  دو میلیون ریال )   و عرصه شالیزاری  با در نظر گرفتن  جمیع عوامل  موثر در قیمت گذاری هر متر مربع 4.000.000 ریال   12.184.000.000=4.000.000*3046 ( دوازده میلیارد و یکصد و هشتاد و چهار میلیون ریال)   این اجرا در نظر دارد باغ مرکبات و شالیزار فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز شنبه مورخ  1404/06/08  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری  

شماره پرونده: 140147920000578233