موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت چهارم) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره 980627 در خصوص دادخواست آقای منوچهر صفری به وکالت از 1-خانم فاطمه جوکار فرزند علی و 2-محمد حاجیدانی و 3-مالک حاجیدانی فرزند علی هر دو با قیومیت فاطمه جوکار مقیم بوشهر به طرفیت 1-شاه زینب جمالی فرزند عباس 2-زینب بحرینی نژاد 3-شهناز حاجیدانی 4-حمزه حاجیدانی 5-بتول حاجیدانی 6- سلمان حاجیدانی 7- حسین حاجیدانی همگی فرزند حسن با وکالت خانم شکیبا بهزادی مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم حسن حاجیدانی که شامل پلاک ثبتی 4236   به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی  ملک فوق توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک: - مشخصات فنی و معماری ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب پلاک مسکونی با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی4236 واقع در بخش یک ثبتی بوشهر که در دفتر املاک33و در صفحه31و به شماره4551 و با مساحت294.80مترمربع به ثبت رسیده است. ساختمان ویلایی با سازه های بنایی و قدمت ساختمان بیش از 20سال و دارای امتیازات آب و برق می باشد. در پلاک فوق الذکر در حال حاضر دو باب ساختمان قدیمی که اعیان هر دو پلاک جمعاً در حدود مساحت200 مترمربع می باشد. حدود و ابعاد ملک: شمالاً بطول11متر پی است به کوچه4متری و شرقاً بطول26.80متر پی است به کوچه4متری و جنوباً بطول11متر پی است به کوچه ( پیاده رو و خیابان والفجر) و غربا بطول26.80متر پی است به کوچه8متری. ضمناً در ضلع شمال و شرق نیز به مقدار یک متر از پلاک در تعریض کوچه قرار دارد. ملاحظات کارشناسی: رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات دعوی در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده، بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تائید یا رد آن مطالب نمی باشد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانبان قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. نتیجه:   با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن کاربری مسکونی و با در نظر گرفتن انشعاب برق و آب همچنین با توجه به قیمت های همجوار و مساحت پلاک(294.80مترمربع) و موقعیت ملک(چهار بر بودن ملک) و با بررسی سایر عوامل موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی)، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره4236 به مبلغ یکصد و بیست و سه میلیارد و هشتصد و شانزده میلیون ریال (123.816.000.000ریال) جهت مزایده ارزیابی و اعلام می گردد. (ضمناً تصویر ملک و تصویر گوگل ارث نیز پیوست شده است.)% مزایده روز دو شنبه به تاریخ  1404/06/03 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه IR.setadIRAN.WWW مراجعه کنند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانیمدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی بوشهر

شماره پرونده: 9309987710100503