موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0200973له طاهره فولادگر محکوم علیه: مهری خادم الشریعت مصطفوی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک 3فرعی از 4565 اصلی بخش 2 به مبلغ پایه79200000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/05 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام احتراما عطف به قرار کارشناسی به شماره ابلاغیه 140309100046710826وبه شماره بایگانی پرونده0200973و به  شماره پرونده140309920003434088 مورخ 26/07/1402 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی  اینجانبان کارشناسان منتخب در معیت خواهان وخوانده ازموقعیت پلاک ثبتی موصوف به آدرس اصفهان خیابان چهارباغ  پایین خیابان جامی کوچه علیقلی اقا پلاک169با کد پستی 8137663931 بازدید وگزارش جهت استحضار به شرح ذیل تقدیم میگردد. شرح گزارش :مورد ارزیابی یک واحد منزل مسکونی شمالی جنوبی درحال حاضر خالی از سکنه با عرصه ای به مساحت 240/95 مترمربع می باشد، عرصه برابر استعلام شهرداری دارای عقب نشینی 96/8 متر مربع می باشد ملک برابر طرح تفضیلی شهر اصفهان دارای کاربری خدمات عمومی  فرهنگی میباشد.  اعیانی ملک به مساحت172 متر مربع در دو طبقه، که ساختمان فاقد استراکچر به صورت دیوار باربر با سقف های تیرآهن وطاق ضربی وقدمت بالای 40 سال ساخت می باشد. طبقه همکف : به مساحت 140 متر مربع. (طبقه زیر زمین: دارای مساحتی بالغ بر32 متر مربع با بدنه سیمانی و کف سیمانی میباشد)-همکف دارای فضای داخلی بصورت چهار اتاق  یکی از اتاق ها مجزا ومابقی بصورت ارتباطی با هم دیگر، اتاق ها دارای درب اهنی شیشه خور کف سیمانی  دیواره  وسقف گچ ورنگ آشپزخانه کف موزاییک بدنه زنگ  دارای کابینت فلزی  دستشویی کف سرامیک دیوارها کاشی  سقف سیمان سفید ساختمان فاقد سرمایش وگرمایش می باشد. نمای اصلی ساختمان گچ. کف حیاط آجر 20*20  بدنه دیوارهای حیاط  گچ ورنگ حیاط دارای فضای سبز وحوض اب قدیمی درورودی حیاط یک چشمه دستشویی به مساحت حدود 70/1 مترمربع می باشد.ساختمان دارای اشتراکات شهری  درزمان بازدید فاقد کنتور برق بوده ساختمان دارای  دومالک میباشد 1- یک برگ سند به شماره سریال 442461 به تاریخ 1394/07/19 پلاک ثبتی 2 فرعی از 4565اصلی باشماره دفتر املاک65 صفحه 536 با شماره ثبت ملک 6573 دارای وضعیت خاص طلق با مالکیت چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به نام خانم طاهره فولاد گرمی باشد 2- یک برگ سند به شماره سریال 48939 به تاریخ 1367/07/24 پلاک ثبتی 4565 با قی مانده با شماره  دفتر املاک123 صفحه 166 با شماره ثبت ملک 16262 دارای وضعیت خاص طلق با مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به نام خانم مهری خادم الشریعت مصطفوی می باشد. نتیجه: تعیین قیمت روز ملک:باتوجه به جمیع جهات ومیزان عرصه واعیان وموقعیت ملک وکیفیت ساخت وعمر بنا ودرسترسی  ملک از گذر اصلی وسایر عوامل دخیل در قضیه  ارزش شش دانگ(شامل عرصه واعیان واشتراکات) ساختمان مذکوربدونه در نظر گرفتن بدهی ودیون به اشخاص حقیقی وحقوقی  بتاریخ اسفندماه یک هزار چهار صدوسه جمعا به مبلغ 79/200/000/000 میلیارد ریال معادل هفت میلیاردونهصدوبیست میلیون تومان براورد واعلام میگردد    

شماره پرونده: 140209920002434088