موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول مرحله دوم : به موجب اجرائیه شماره 140325420001075510 مورخه 1403/10/29 صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده قوچان  خواهان  ساراکارآمد  فرزند  شاه رضا به طرفیت وحید معمر علی آبادی فرزند حسینعلی  محکوم به پرداخت 114 قطعه سکه بهار آزادی  بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی در حق محکوم له ساراکارآمد و همچنین مبلغ  5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت با عنایت به اینکه  محکوم علیه نسبت به پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی تا کنون  اقدامی ننموده لذا حسب تقاضای محکوم له سهم الارث محکوم علیه 19/349 سهم از 106/42 سهم در یک باب آپارتمان در طبقه همکف یک باب ساختمان دو طبقه به آدرس قوچان  فرهنگیان3 خیابان حکمت شرقی 3 پلاک 81 سرنبش بنا  ملک مزبور قطعه شماره یک تفکیکی پلاک باقیمانده تجمیعی 614 فرعی از486 فرعی از 168 اصلی و1206 فرعی از45 و48 فرعی از 180 اصلی بخش دو قوچان  بمساحت  106/42 مترمربع، با اسکلت فلزی وپوشش طاق ضربی وآهن بدون نما با درب وپنجره آهنی با معمر ورود وخروج از درب حیاط برابر طرح تفصیلی شهرداری با کاربری مسکونی وخیابان های 12 و16 متری با رعایت 6و8 متر عقب نشینی و دارای دوخواب  وهال با آشپزخانه با دیوارهای کاشی به ارتفاع حدود1/5متربا کابینت ام دی اف  با بدنه ملامینه وکف سرامیک ودیوارها گچ وسرویس وحمام می باشد. که کل ملک به مبلغ  15/430/900/000ریال(یک میلیاردو پانصدو چهل وسه میلیون ونود هزارتومان) ارزیابی شده است.  2- سهم الارث محکوم علیه 6/520 سهم از 35/86 سهم در  یک باب مغازه به آدرس  قوچان کمربندی شهید مدرس بین مدرس 5 و7 در اختیار مستاجرین آقای حسین سلمانی زاده ملک مزبور با پلاک 85 شهرداری تحت پلاک ثبتی 1863 فرعی از 106 باقیمانده از 172 اصلی بخش دو قوچان ، بمساحت داخلی 35/86 مترمربع با ارتفاع داخلی از کف پیاده رو 3/79 متر با بالکن بمساحت حدود 12/80 مترمربع با  سیستم دیوار باربر وپوشش سقف تیر آهن  با درب های آهنی شیشه خور، پوشش کف موزائییک ودیوارهای حدود 1 متر سنگ الباقی تا سقف گچ وانشعاب 2 برق و 1گاز برابر طرح تفصیلی شهرداری با کاربری تجاری وخیابان های 26 متری با رعایت 13متر عقب نشینی از اکس می باشد. که کل ملک مزبور به مبلغ 40/660/000/000 ریال معادل چهارمیلیاردوشصت وشش میلیون تومان ارزیابی می گردد. 3- سهم الارث محکوم علیه 6/432 سهم از 35/38 در یک باب مغازه به آدرس  قوچان کمربندی شهید مدرس بین مدرس 5 و7 در اختیار مستاجرآقای ابوالفضل هودانلو ملک مزبور با پلاک 87 شهرداری تحت  پلاک ثبتی 1863 فرعی از 106 باقیمانده از 172 اصلی بخش دو قوچان به مساحت داخلی 35/38 مترمربع با ارتفاع داخلی از کف پیاده رو 3/99 متر با بالکن بمساحت حدود 9/60 مترمربع با  سیستم دیوار باربر وپوشش سقف تیر آهن  با درب های آهنی شیشه خور، پوشش کف موزائییک ودیوارهای حدود 1 متر سنگ الباقی تا سقف گچ وانشعاب 2 برق و 1گاز برابر طرح تفصیلی شهرداری با کاربری تجاری وخیابان های 26 متری با رعایت 13متر عقب نشینی از اکس می باشد. که کل ملک مزبور به مبلغ 40/720/600/000 ریال معادل چهارمیلیاردو هفتادودو میلیون وشصت هزارتومان ارزیابی می گردد. 4- سهم الارث محکوم علیه 6/090  سهم از 33/5 سهم در یک باب مغازه به آدرس: قوچان- خیابان شهید مطهری بعد از چهاره دوم مطهری5،از نبش مطهری5 قطعه سوم  مغازه موبایل فروشی  مسعود معمر علی آبادی جدا شده از پلاک ثبتی 4315 اصلی بخش یک قوچان  بمساحت کل 33/5 مترمربع و بمساحت داخلی 26/27 مترمربع  با دیوار باربر وپوشش چوبی قدیمی با ارتفاع داخلی از کف پیاده رو 2/88 متر با بالکن بمساحت حدود 8 مترمربع با تیر آهن مترمربع وپوشش کف سرامیک دیوارها ،پوشش کاغذ دیواری با قفسه بندی ام دی اف وسقف کاذب ،انشعاب آب،برق وگاز می باشد که کل ملک مزبور  به مبلغ 47/104/500/000 ریال چهارمیلیاردوهفتصدوده میلیون وچهارصدو پنجاه هزار تومان ارزیابی می گردد. 5- سهم الارث محکوم علیه 6 سهم از 33 سهم در یک باب مغازه به آدرس: قوچان- خیابان شهید مطهری بعد از چهاره دوم مطهری5،از نبش مطهری5 قطعه چهارم در اختیار مستاجر طیبی آبادی  بمساحت کل 33 مترمربع و بمساحت داخلی 26/72مترمربع  با دیوار باربر وپوشش چوبی قدیمی با ارتفاع داخلی از کف پیاده رو 2/88 متر وپوشش کف سرامیک ،دیوارها پوشش ورق پی وی سی وسقف کاذب ودو انشعاب برق وگاز می باشد که هر دو مغازه برابر طرح تفصیلی شهرداری با کاربری تجاری  بعه عمق 9 متر الباقی مسکونی با تراکم زیاد وخیابان های 24 متری با رعایت 12متر عقب نشینی از اکس که در مسیر تعریض به عمق حدود1/20 متر می باشد. که کل ملک مزبور به مبلغ 41/416/000/000 ریال معادل چهارمیلیاردویکصدوچهل ویک میلیون وششصدهزار تومان ارزیابی می گردد. بدین وسیله املاک  مذکور  روز سه شنبه  مورخه  1404/06/11  ساعت 9 الی 10 صبح  در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان  از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و 10 درصد از بهای مورد مزایده فی المجلس به صورت قبض سپرده از برنده مزایده دریافت خواهد شد چنانچه برنده مزایده به هردلیل در زمان مقرر بهای مورد مزایده را نپردازد 10 درصد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد  بدیهی است  متقاضیان  شرکت  در مزایده  باید قبل  از جلسه  10 درصد قیمت ملک مورد مزایده  را به حساب سپرده  موقت دادگستری  واریز  و با ارائه  قبض  در جلسه مزایده شرکت  نمایند  و زمان رقابت متقاضیان  دارای قبض سپرده  در جلسه  مزایده    صرفا از ساعت 9 تا 9/45 دقیقه خواهد بود  و در پایان رقابت برنده مزایده اعلام  و صورت جلسه  نهایی  مزایده  بر مبنای آن تنظیم  خواهد شد  و فردی که  برنده مزایده شناخته شد نسبت به پرداخت مابقی  مبلغ مورد مزایده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی  اقدام خواهد شد و  علاقمندان درصورت تمایل می توانند 5 روزقبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا  امکان بازدید آنها از ملک مذکور از سوی این اجرا داده شود و کلیه هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و  تحویل ملک  ارتباطی به پرونده  اجرایی نداشته و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان -  امام دوست            

شماره پرونده: 140325920002947907