موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0303615 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره ازاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه آقای علیرضا شاعر عطارفرزند مجتبی حسب درخواست مرجع محترم معطی نیابت محکوم علیه موصوف در آن محکوم گردیده به تادیه مبلغ 4.450.000.000ریال در حق علیرضا کریم پور. در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی پلاک ثبتی شماره فرعی7467 اصلی 1 قطعه3 بخش ثبتی 14 واقع در محله جیر سر کوچه طالقانی نهم با مالکیت وثیقه گذار خانم آدینه پر علم به شماره ملی 2721655892 اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی ) مال مورد مزایده مشتمل پلاک ثبتی شماره فرعی7467 اصلی 1 قطعه3 بخش ثبتی 14 واقع در محله جیر سر کوچه طالقانی نهم با مالکیت  وثیقه کذارخانم آدینه پر علم به شماره ملی 2721655892میباشد. طبق مشاهــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان بمساحت 81 مترمربع (حسب مندرجات مدارک مضبوط در پرونده) واقع در سمت شرقی طبقه دوم یک ساختمان 5 طبقه (بصورت 4 طبقه بر روی پیلوت) با ورودی ، راه پله و آسانسور مشترک و مشتمل بر دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، هال ، سرویس بهداشتی ، حمام  و تراس رو به جنوب ، کف سرامیک ، دیوار کاغذ دیواری و گچ دارای قرنیز ، سقف گچ ، کابینت ام دی اف مجهز به گاز رومیزی 5 شعله و هود ، در چوبی ، پنجره آلومینیم ، شومینه و سیستم گرمایشی بخاری می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است . در زمان بازدید در تصرف خانم یاسمن توانای نخجیرکلایه (مستاجر) قرار داشت و نامبرده با ارائه اجاره نامه مورخ 1402/5/21 (تصویر پیوست می باشد) اظهار نمود که آپارتمان را بصورت رهن و اجاره به مدت یکسال از خانم آدینه پرعلم اجاره کردم و مدت اجاره در تاریخ 1403/6/1 به پایان رسیده است ولیکن بدلیل عدم پرداخت مبلغ ودیعه آپارتمان را تاکنون تخلیه نکردم .. نظریه کارشناسی : کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان ملک موصوف به مساحت 81 مترمربع را  با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی ، به مبلغ 26،500،000،000ریال برآورد و اعلام می گردد.   املاک مذکور در روز چهارشنبه  مورخه 1404.06.12از ساعت 10 الی 11 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - زهرا املاکی استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان - کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت    

شماره پرونده: 140234920000530317