موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول ( نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0300831 در خصوص دعوی آقای شهرام پیوس ( خواهان ) بطرفیت آقای ابراهیم خالوندی (خوانده ) مبنی بر مطالبه وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل : ششدانگ ملک تجاری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1375/1 باقیمانده به مالکیت آقای ابراهیم خالوندی واقع در بخش یک بوشهر اموال مورد مزایده : ششدانگ ملک تجاری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1375/1 باقیمانده به مالکیت آقای ابراهیم خالوندی واقع در بخش یک بوشهر   ملک به شماره پلاک ثبتی 1375/1 باقیمانده در بوشهر بلوار دهقان برروی بلوار ، پلاک دوم جنوب مسجد دهدشتی قرار دارد.طبق بازدید بعمل آمده و مدارک ارائه شده توسط خواهان مشخصات ملک به قرار ذیل می باشد.       عرصه طبق سند مالکیت به مساحت 65/55 متر مربع     اعیان ساختمان دو طبقه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و نمای سنگ چینی  سفید با عمر حدود 40 سال می باشد . اعیان طبقه همکف شامل 4 واحد تجاری و راه پله جمعا به مساحت حدود 65/55 مترمربع و دارای 4 نیم طبقه تجاری جمعا به مساحت 21/82 مترمربع و طبقه اول به مساحت حدود 65/55 متر مربع مسکونی و راه پله می باشد بدنه مغازه ها گچ کاری و کف آنها موزائیک می باشد.     ملک دارای 5 امتیاز برق و یک انشعاب آب می باشد.   متراژ اعیان موجود در ملک بر اساس گزارش کارشناسی شهرداری بندر بوشهر اعلام گردیده است.ضمنا ملک فاقد پروانه و پایانکار ساختمانی می باشد.   با توجه به موقعیت عرصه و کیفیت و طول عمر اعیان ملک کل ارزش ششدانگ آن با لحاظ ارزش سرقفلی چهار واحد تجاری مبلغ 65/000/000/000 ریال(شصت و پنچ میلیارد ریال) ارزیابی گردیده  به مزایده و فروش میرسد. ضمنا سرقفلی دو باب مغازه از مغازه های تجاری به شماره پلاک های 61و63 شهرداری مشخص نیست که متعلق به چه کسانی می باشد و وکیل خوانده آقای مصطفی عاشوری هم اطلاعی ندارد .    در صورتی سرقفلی دو باب مغازه تجاری به شماره پلاک های 61و63 شهرداری متعلق به افراد دیگر باشند ارزش سرقفلی دو باب مغازه تجاری جمعا مبلغ 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال)که هر کدام مبلغ 12/000/000/000 ریال تعیین می گردد، که در صورت صحت مبلغ فوق از ارزش ششدانگ ملک کسر می گردد.     مزایده  در روز شنبه  مورخه 1404/06/08  رأس ساعت هشت الی یازده صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر و سامانه ستاد شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 140239920000013813