موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400086 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و بموجب دادنامه شماره 140334390005872368 محکوم علیه غلامحسین اشنویده فرزند حسین محکوم است به:فروش (یک قطعه زمین زراعی به مساحت 4500 متر مربع) طبق نظریه کارشناسی از طریق مزایده وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم بهای آن بین طرفین به میزان مالکیت قانونی ایشان و نظریه کارشناسی و پرداخت هزینه  دادرسی مبلغ 6/665/000 ریال و هزینه کارشناسی مبلغ 30/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل مبلغ 51/000/000 ریال در حق محکوم له بشرح ذیل که مکلف است به محکوم له بپردازد. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛  نظر ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز  دستگاه مذکور ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لها اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات اموال و ارزش ریالی ) ملک مورد نظر شامل یک قطعه زمین شالیزاری آباد واقع در طرح تجهیز و مکانیزه قریه دموچال و در مختصات جغرافیایی (مرکز ملک) : E= 411408  N= 4122369 ، زون 39 S در مقیاس جهانی UTM ، استقرار دارد.  ، و حدود اربعه آن شمالاً متصل به شالیزار آقای اکبرنژاد ، جنوباً متصل به شالیزار آقای علی ابراهیمی ، شرقاً متصل به جاده مکانیزه و غرباً منتهی به زهکش مکانیزه محدود می باشد.  در یوم بازدید قطعه شالیزاری مورد تعرفه بصورت آباد و بوته های برنج در مرحله خوشه دهی ( و عرصه فاقد هر گونه بنا و اشجار ) مشاهده گردید . راه دسترسی آن از طریق جاده بین مزارع مکانیزه با فاصله حدود 800 متری از جاده اصلی رودبنه به لاهیجان می باشد.  با عنایت به مراتب فوق الاشاره و پس از بازدید و معاینه محل و انجام بررسیهای فنی و کارشناسی و استطلاع از مطلعین محلی، و با توجه به موقعیت و استقرار ، کیفیت و کاربری آن، میزان دسترسی به نهر آب و جاده مکانیزه  و سایر عوامل موثر در تعیین قیمت زمین زراعی، ارزش ریالی قطعه زمین شالیزاری مورد تعرفه با مشخصات و مختصات جغرافیایی مارالذکر از جمیع جهات به قرار هر متر مربع به مبلغ 2.300.000 ریال و در مجموع ( 4500 متر مربع ) به مبلغ 10.350.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و سی و پنج میلیون تومان ) اعلام می گردد . ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1404.06.04 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000032 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر  

شماره پرونده: 140234920003740021