موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0200846نسبت به اجرائیه صادره له حسن ابراهیم زاده خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0200846موضوع دعوی محکوم علیه اقای سید جواد حسینی بطرفیت محکوم علیه اقای قاسم رحیمی مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له ه محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود ، مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید   توضیحات :  وکیل محکوم علیه از طریق واتساپ عکس سند قطعی غیر منقول بشماره سند 140111153327000065 را ارائه داده که طبق آن خانم ناهید رضایی  مالک یکصد سهم مشاع از دوهزار ودوبیست وشصت سهم از اراضی آبی و وسی سهم مشاع از پانصدوهشتادوپنج سهم اراضی دیم در پلاک 18 اصلی مالک است  .                                                                            براساس پاسخ اداره ثبت محمودآباد به اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود به شماره 140485610016004638 مورخ 1404/05/01 که در پرونده مندرج است ، خانم ناهید رضایی  فرزند عزیزالله مالک 13000 سهم مشاع از 284500 سهم عرصه و اعیان که شامل 100 سهم مشاع از 2260 سهم از اراضی آبی و 30 سهم مشاع از 585  سهم از اراضی دیم  در پلاک 18 اصلی بخش 11  می باشد که براساس این نامه سه دانگ مشاع آن وقف است .و در دفتر بازداشتی قید گردید . زمین تعرفه شده از ناحیه نماینده محکوم علیه  شامل قسمتی از مالکیت خانم ناهید رضایی است که در قریه  افراتخت  بعد از مسجد محل و در موقعیت جغرافیایی (  621997  ** 4048748  ) واقع شده و حدود اربعه آن عبارتست از      شمالا = به زمین  اصغر زارع  ..                    شرقا = به عبور راه زراعی و ماورای آن رودخانه تفنگاه .                  جنوبا = عبور راه احداثی و زمین نصراللله  بایگانی .          غربا = به نهر و زمین یحیی کریمی .    مساحت ملک تعرفه شده 5610 مترمربع می باشد . کاربری آن زراعی است و در آن کشت برنج  انجام می شود . در حال حاضر طبق تعرفه صورت گرفته حدود 1000 مترمربع از شرق زمین بدون کشت می باشد .     نتیجه ونظر :  با توجه به موقعیت مکانی ملک تعرفه شده و حدود اربعه و مساحت و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش هرمترمربع از این زمین  7000000 ریال و ارزش 5612 مترمربع بمیزان 39284000000 ریال تعیین گردید . عکسهایی از زمین و عکس هوایی گوگل ارث ضمیمه گزارش می باشد   میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 1404/06/18 ساعت 10:30 الی 11:30  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 140147920003452462