موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) بموجب پرونده کلاسه  و دادنامه صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی تهران محکوم له  حمید علیپور و محکوم علیه رسول بحری محکوم است به تحویل شش فقره حواله خودرو سواری 207 دایر بر معرفی مال توقیف و فروش اموال متعلق به  ثالث آقای صدراله ملاحسنی  اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر: واقع در تهران ،  وصفنارد  ، خیابان برادران مقدم ، خیابان حاج علی شیدائی ، کوچه محمود راضی ، پلاک 12،  مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) 1- طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان  زمین (وضعیت خاص طلق )  به شماره  7110  فرعی از  3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 4739  فرعی از اصلی مذکور ، بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران ،  استان  تهران به مساحت هفتاد و پنج  متر  مربع (75) ، حدود زمین شمالا :خط فرضی است بطول 5  متر به کوچه به عرض 4 متر  شرقا :خط فرضی  است به طول 15  متر به پلاک  جنوبا : خط فرضی  است به طول 5  متر به قطعه غربا : خط فرضی است به طول 15  به پلاک  میباشد . توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت محاط در وزارت راه و شهرسازی راه آهن نظارتی 117 متر از آکس می باشد . وزارت راه و شهرسازی راه آهن نظارتی 117 متر از آکس  و بر اساس نامه شماره 2222 مورخ 26 /05 /1401 ثبت یافت آباد تثبیت این ملک انجام شد. - شش دانگ عرصه و اعیان ملک  مذکور تحت سند مالکیت به شماره چاپی 078055  سری ب  سال 1401 بنام صدراله ملا حسنی  صادر گردیده است. 2- طبق تصویر نامه بازداشت دائم به شماره 140385601078011414  مورخ 13/04 /1403 اداره ثبت اسناد و املاک تهران حوزه ثبتی یافت آباد تهران ، مراتب بازداشت  پلاک ثبتی  به شماره  7110  فرعی از  3 اصلی  بخش 12 ناحیه 2  به مساحت هفتاد و پنج  متر مربع (75) ، با شماره دفتر  بازداشتی الکترونیک 140305801078001370  مالک صدراله ملا حسنی  به شماره ملی 5099026664  مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 078055 سری ب  سال 1401، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. ج - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان  3 طبقه مسکونی با اسکلت فلزی ، طبقات همکف  تا دوم  درهر طبقه  1  واحد بنا شده  و در مجموع  3  واحد مسکونی ، موقعیت عرصه نسبت به گذرجنوبی  ، نمای ساختمان آجر بنایی  ، پنجره پروفیل آهنی  ، انشعاب برق ، آب و گاز، طبق مندرجات سایت شهرداری تهران ملک در بافت فرسوده و پهنه R122  طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد. با توجه به عدم همکاری محکوم علیه و ساکنین امکان  بازدید از داخل ملک مهیا نگردید. د- حدود رسیدگی: 1- گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 2- در صورت مهیا شدن شرایط بازدید از داخل ملک و دستور مقام محترم قضایی کارشناس آماده بازدید مجدد و در صورت لزوم  ارائه نظریه تکمیلی میباشد. توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00 الی12 مورخ 1404/06/08در سایت ستاد تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  www.setadiran.ir  از طریق مزایده از به قیمت 45/000/000/000 ریال می باشد و  ارزش ریالی 6 فقره حواله خودرو پژو 207 پانومرا به نرخ بازار در زمان کارشناسی 3 نفره  ( ارزش یک فقره حواله معادل 1،400،000،000 ریال مجموع 6 فقره معادل 8،400،000،000 ریال ) می‌باشد.   نظریه کارشناس شروع میشود و از ملک مذکور به اندازه 0/950دانگ از یک دانگ از شش دانگ  به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است

شماره پرونده: 140191920004574164