موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 0300117شعبه چهارم اجرا  به  موجب   دادنامه  شماره 140203390004508694شعبه نهم  دادگاه حقوقی گرگان    محکوم علیه   غ عیسی رحیمی فرزند  حسینعلی  به پرداخت 11/844/407/130ریال  درمحکوم له  محمد عبدیان    و همچنین به پرداخت  592/220/357  نیم عشر دولتی  وپرداخت هزینه کارشناسی  که ملک  کارشناسی شده  زیر پس از توقیف کارشناسی     پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درروز برگزاری مزایده  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه نمایند     ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود  موضوع ارزیابی ملک                                                                                           احتراما در اجرای دستور کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0300117 درخصوص ارزیابی ملک پس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محتر قضایی و هماهنگیهای لازم در معیت محکوم لهم ( محمد عبدیان) به محل استقرار عرصه تعرفه شده ( توقیفی) مراجعه و ضمن بازدید ملک،معاینه محل،بررسیها و تحقیقات لازم ومطابقت مبایعه نامه مضبوط در پرونده با طبیعت گزارش به پیوست یک برگ کروکی به شرح ذیل به حضور ایفاد میگردد:                                                                                   1- موقعیت و محل استقرارملک و وضعیت آن :عرصه تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین با کاربری باغ به مساحت 2000 مترمربع ( دو هزار) واقع درحاشیه شرقی جاده شموشک در موقعیت جغرافیایی با مختصات میانی در سیستم یو  تی  ام 4076189 /256020 زون 40 شمالا به طول حدود 22/20 متر از طریق فنس و درب وصل به کوچه ،شرقا به طول حدود90 متر از طریق فنس وصل به باغ مجاور،جنوبا به طول 22/20 متراز طریق فنس وصل به باغ مجاورو شمالا به طول حدود 90 متربه دامداری اشخاص محدود می باشد.داخل عرصه ذکر شده درختان انار،مرکبات و...با قدمت حدود 8 سال غرس شده با این وصف که در روز مباشرت به کارشناسی مشخص گردید درختان مذکور از تیمارمناسبی برخوردارنبوده و تقریبا به حالت رها شده قرار داشتند.داخل ملک مذکوریکدستگاه تانکر آب ثابت جهت آبیاری نصب شده است.همچنین داخل بخشی از ملک مذکور پی ریزی جهت احداث بنا بامساحت حدود 140 مترمربع مشاهده گردید.                                                                                                     2- عرصه مذکور خارج از اراضی ملی قرار داشته و جزو مشتثنیات اشخاص می باشد.                                                                                                                     3- عرصه یاد شده با توجه به جمیع جهات سهل البیع می باشد.                                                      4- ملک یاد شده دارای کاربری فعلی باغ می باشد.                                                                5- مشخصات مندرج در مبایعه نامه مضبوط در پرونده با طبیعت منطبق می باشد.                                  ارزیابی : با توجه به بازدید انجام شده ،بررسیها  و تحقیقات صورت پذیرفته و عنایت به موقعیت،مساحت،نوع کاربری، امکان دسترسی به انشعابات برق درمحل (ملک موصوف فاقد انشعابات برق و....میباشد). وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و نوسانات اخیربازار مذکور،عرف محل و سایرعوامل تاثیرگذارارزش ملک موصوف جمعا مبلغ 26/000/000/000 میلیارد ریال معادل دو میلیارد وششصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم میشود.      1- زمان مزایده :روز چهارشنبه   مورخه 1404/06/05 ساعت 08/00 الی 12/00 ظهر از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . شرایط مزایده 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی سامانه ستاد نماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام  از خودروی   مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140103920001252572