موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(80 من باغ) نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0400023  اجرائی محکوم علیه آقای علی مرجانی فرزند قربان   محکوم گردیده به  1ـ پرداخت مبلغ900/000/000 ریال بابت باقیمانده چک  و پرداخت مبلغ  2.400.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 438.500 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له آقای احمد عرفاننی با وکالت خانم مهری جهانی و  2 ـ پرداخت 45/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  . لذا با توجه به معرفی و توقیف  یک قطعه باغ به مساحت حدود 9000 متر مربع برابر با 80 من محلی واقع در روستای ابراهیم آباد از اموال  محکوم علیه جهت مزایده و فروش  پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-  یک قطعه باغ به مساحت حدود 9000 متر مربع برابر با 80 من محلی زیر کشت درختان انگور 3 تا 4 ساله می باشد که در روستای ابراهیم آباد در اراضی چاه موتور مسیح آباد در انتهای کوچه حسین آباد کوچه امام 24 در نقطه یو تی ام x616710.91 و y3898863.86 واقع شده است با حدود چهارگانه از طرف جنوب به درب ورودی و کوچه داش از طرف شمال به باغ و زمین برات اله خاکسار از طرف شرق به کوچه و زمین شوکتی واز طرف غرب به خانه امیر شوکتی و باقی مانده زمین خالی خوانده محدود میگردد که در سال جاری تعدادی درخت بادام در فواصل درختان انگور غرص شده است سیستم آبیاری غرقابی و جوی پشته و در بعضی قسمتها لوله کشی جهت استفاده از آب ذخیره شده استخر می باشد .باغ فوق در حال حاضر شخم بهاره نخورده و به اصطلاح کلش نخورده است با توجه به موقعیت مکانی باغ . سن و فاصله درختان .وضیتت ظاهری باغ ودیگر عوامل موثر در موضوع وتحقیق از مطلعین در حال حاضر هر من محلی آن مبلغ هشت ملیون پانصد هزار تومان و جمع هشتاد من آن مبلغ ششصد و هشتاد میلیون  تومان برآورد وارزیابی میگردد. لازم به یاداوری است باغ فوق سهمیه اب از  چاه موتور منطقه ندارد ومتکی به اب ذخیره شده در استخر مجاور که بنا به اضهارات خوانده در مالکیت خودش می باشد *  ملک دارای سند عادی می باشد. *  اطلاعی از اجاره ملک در دسترس نمی باشد. *  ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1404/06/09  ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند  4-  ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.  5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.  6-  این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد  8-  انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920008069379