موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی تجدید مزایده مرحله چهارم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور، نبش استقلال25 به پلاک ثبتی 1275 فرعی از 231 اصلی مفروز و مجزی شده از 89 و 723 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 نیشابور و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین سیدرضا حجی آبادی با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، مریم سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، غلامحسن سعادتمند با جز سهم 0.8 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، بتول سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6عرصه و اعیان، رباب سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6عرصه و اعیان، رباب سعادتمند با جز سهم 2 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، راضیه سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، زکیه سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6عرصه و اعیان صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/4/1 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر که طبق اسناد ارائه شده بصورت مشاعی و به تعداد 8 برگ به پلاک 1275 فرعی از 231 اصلی مفروز و مجزی شده از 89 و 723 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 نیشابور که اولین سند بصورت 0.4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 606950 الف 1402 و دومین سند بصورت 0.4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 606951 الف 1402 و سومین سند بصورت 0.4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 606949 الف 1402 و چهارمین سند بصورت 0.4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 631815 ن 1401  و پنجمین سند بصورت 0.8 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 631813 ب 1401  و ششمین سند ارائه شده بصورت 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 432323  د 1401 و هفتمین سند ارائه شده بصورت 0.4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 631814 و هشتمین سند ارائه شده بصورت 1.2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 607070 الف 1402 که جمع اسناد ارائه شده بصورت ششدانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) به شماره 1275 فرعی از 231 اصلی مفروز و مجزی شده از 723089 فرعی از اصلی مذکور  به مساحت 151 مترمربع با حدود اربعه شمالا دیوار به دیوار به طول 7.90 متر به شماره 89 B723  فرعی شرقا درب و دیوار بطول 16.25 متر به ممر عام جنوبا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است اول به دیوار بطول 3.80 متر به شماره 89 B723 فرعی و دوم به دیوار بطول 3.60 متر به شماره 89 B723  فرعی سوم دیوار مشترک بطول 2.10 متر به شماره 89 B723  فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول 2.70 متر به شماره 89 B723  فرعی غربا دیواریست مشترک بطول 18.90 متر به شماره 89 B723 فرعی که دارای اعیانی قدیمی ساز یک طبقه بصورت همکف جمعا به مساحت حدود 114 مترمربع با سیستم دیوارباربر و سقف طاق ضربی و قسمتی سبک با سیستم گرمایشی بخاری و دارای امتیازات آب و برق و گاز وتلفن و فضاهای دو اتاق خواب با کف موزاییک و سیمانی و هال و پذیرایی تا یک متر سنگ و مابقی گچ و کف موزاییک و آشپزخانه فاقدکابینت با کف موزاییک و سرویس بهداشتی و انباری در مورخه 1404.3.29 به آدرس خیابان استقلال، استقلال 25 بازدید بعمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش کل ششدانگ ملک موردنظر با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگانها و نداشتن معارض بابت (عرصه و اعیان و تاسیسات) با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد و راههای دسترسی و قدمت بنا و مصالح مصرفی وکلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 29.500.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله چهارم برای مورخه 1404/6/18 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000155 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920004335551